关于乐昌市“6.13”永乐城项目高处坠落事故情况的报告-乐昌市住房和城乡规划建设局-Powered by PageAdmin CMS
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市安委办：
2015年6月13日上午8点40分，乐昌市永乐城住宅小区工程项目，在进行拆除物料提升机作业时，提升机吊篮坠落过程中造成一名工人死亡。事故发生后，我局成立了事故调查处理和善后工作领导小组，分成四个小组开展工作。并对事故工地停工、对事故企业行政处罚立案。
6月14日上午11时，省市住建部门和省市安全监督站派出了联合调查组，前来调查了解。按照省市专家现场检查情况反馈，报告如下：
&&&&一、工程概况
该工程为大型房地产商住项目的第一期，总建筑面积为5.6万平方米，地下两层，地上十八层，2013年10月开工，目前已基本竣工，等待拆除物料提升机。
&建设单位：乐昌市恒基房地产开发有限公司，施工总承包单位：韶关市第一建筑工程公司（总承包一级），监理单位：韶关市悦俊工程建设监理有限公司（乙级）。
&&&&二、事故经过
该工程因基本竣工，今年以来处于停工状态。计划进行最后的物料提升机拆卸，步骤是先将提升机附属的一些防护设施如架体围挡等先行拆除，再增加杆件对架体加固，最后逐层拆卸架体。
首先对C13栋进行拆除，三名作业工人乘坐物料提升机从八楼下降时，被一根绑在架体立柱上的角钢卡住，此时卷扬机空转，钢丝绳一直松动延长，当卡住的角钢松脱后，提升机吊篮迅速下坠，到达三楼，因钢丝绳被拉紧吊篮急停，产生的惯性使得其中的周冬元从吊篮抛出，落地死亡。
三、事故原因分析：
（一）角钢卡住吊篮：原用作加固提升机架体的角钢，因卸料平台进出所需被拆除，但捆绑在主立柱上，当角钢位移时就造成了卡住吊篮的现象。
（二）防松断装置失效：在钢丝绳松动、角钢卡住吊篮后又松脱，吊篮下坠过程中，防坠安全装置没有起到应有作用。
（三）作业人员违规操作：三人均无特殊工种上岗证，违反物料提升机不得载人的规定，在高空作业时未佩带安全带。
&此外，施工单位未办理拆除告知，未编制拆除安全专项方案，未与专业分包单位签订拆除协议（施工单位只是与清远信义机电***有限公司签订了物料提升机***、维保协议）。而维保单位人员已变更，但未告知施工单位。
&监理单位对以上存在的问题未及时发现和制止。
我市永乐城C13栋工程发生一般的安全事故，事故调查处理正在进行中，我们应该坚持以人为本的原则妥善处理事故，调查处理工作我们要坚持依法行政的原则，分清事故责任，对相关单位和现场管理人员做出严肃处理。&6&13&安全事故暴露了我市在建筑安全生产管理中存在的漏洞，我们应该引以为戒，重在吸取教训，举一反三，并于6月16日起行动起来，开展我市在建工地一次地毯式的安全隐患排查，重点排查起重设备和特种作业人员持证上岗情况，坚决杜绝类似事故再次发生。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乐昌市住房和城乡规划建设局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2015年6月15日
公开类型：主动公开
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营销总监陆敏（资料图片）
365 淘房 杭州讯 从近两年丁桥的明星盘玺之湾，到市中心豪宅武林外滩，再到未来科技城新秀，本土老牌房企&&西房集团与各合作方的联合开发模式正越来越成熟。
确实，弯腰即能捡钱的时代早已过去，面对越来越理性的市场，越来越多的开发商选择合作开发，共担共赢。例如万科和大家、龙湖和旭辉、绿地和旭辉、德信和大家等等。
然而，与目前房地产市场大部分合作不同是，西房集团此次的合作伙伴是影视业巨头&&永乐集团。也就是说西溪永乐城集合了房地产和影视业的两大基因，是一个洋气的&混血儿&啊。
7月末的一天，今天，我们请到了西溪永乐城的营销总监陆敏女士，为我们介绍一下这位新奇的&混血儿&究竟长什么模样？
30年老牌房企再出发 联手永乐独创别具一格新路子
一家拥有30年历史的老牌房企，想必已是看遍了杭州楼市的起起伏伏，也经历了不少的变革和动荡。面对越来越理性的购房者，越来越多的外来大鳄，以及越来越丰富的产品，整个房地产市场的生存环境已非常恶劣，而这一切对于本土老牌房企来说挑战更是巨大。
西房集团成立30余年以来，立足杭州，俯瞰全国，坚持&脚踏实地，稳步发展&的企业方针，坚持&产品源于人品&的企业理念，为杭州为全国众多城市的人居建设添砖加瓦。转塘象山脚下的云溪香山、钱塘江畔的锦绣江南、武林运河边的武林外滩等，这些耳熟能详的项目正是西房集团的实力体现。同时，西房集团还深耕江苏和安徽的市场，并在2008年和鸟巢水立方一同获得了&中国詹天佑土木工程大奖&。
这次，在房地产跨界合作大势所趋的当下，西房集团选择跨界合作，将影视基因引入房地产。5月16日，西溪永乐城首次开盘，以&板块内首个具有影视基因的综合体&的姿态进入杭州购房者的视野。
实力加盟提升板块热度 看中未来科技城升值潜力
说到如今杭州的热门板块，除了G20之外，也就是未来科技城了。梦幻银泰城、浙一余杭分院、地铁5号线、学军中学等高大上的规划和逐步落地的配套以及日渐充足的人气，将未来科技城板块推到了土地出让的风口浪尖上。
7月7日，闽系开发商泰禾以总价88200万元竞得未来科技城低密度宅地，折合楼面价12504元/㎡，溢价率70%，再创板块楼面价新高。
&我们非常看好未来科技城今后的发展，板块拥有产业的支撑，不少精英、海归都选择入住这个板块，我们项目的定位也是根据这个客群来定的，以年轻、个性、时尚化的元素来打造西溪永乐城。&陆敏如是说。
明星零距离 区域内唯一影视综合体与唯一的5千方院线
西溪永乐城选址于未来科技城核心区域，距离淘宝城仅1.5公里，规划总建筑面积16.5万方，涵盖星级写字楼、特色商业街、精品酒店、电影院以及精装修成品住宅。
至于影视基因这一点，陆敏是这样介绍的，&我们将打造成杭州唯一的影视综合体，以及区域内唯一的5千方院线。永乐影视将引入诸多的影视行业，多维度、深层次地合作，明星艺人的工作室、永乐影视的总部办公、影视教育、影视培训、影视特技制作中心、中国制片人版权交易中心等，随着项目的建成都将入住西溪永乐城。&
&作为新城市梦想始发地，西溪永乐城将打造成区域内的影视名牌项目、影视产业项目基地，成为未来科技城、杭州市的影视产业新名词。随着越来越多的年轻人投身到未来科技城的建设之后，这里将成为人流的聚集地，区域内的新的城市中心。&
西溪永乐城效果图（资料图片）
主力户型再度升级 打造消费、娱乐一体的居住体验
&小区中间拥有6000方的景观带，今后由西开物业为广大业主提供服务，我们希望给到客户的是集消费、娱乐一体的居住体验。&陆敏说到。
前不久，西溪永乐城89方主力户型再度升级。&89方的户型优化之后，利用率更高了，这次升级主要是对书房和主卧的空间做了延展，通过减少过道的面积来扩大主卧衣柜的空间和书房的功能空间。&
在激烈的竞争环境下，西房集团不但没有压缩成本，反而不惜花时间、花精力、花成本去升级户型。&这一切主要还是源于西房的企业文化和精神，我们不仅是为了建房子，更主要是希望为业主提供更好的居住条件。项目是精装交付，配备中央空调、可视对讲系统和厨房电器等，未来业主可以直接拎包入住。&
目前，西溪永乐城1号楼基本售罄，预计将于7月底加推2号楼主力户型89方，下半年3号楼将面市，推出全新108方四房户型。（ 吴晓燕）
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