产权为小红本的房子是否能过户的？房屋产权证到底是什么?
目前,我们一家居住在一所产权为小红本的房子内,但一直未与产权拥有者办理过户手续,今年终于凑够了余款想将房产证移到我们名下,但听说目前国家相关政策中不允许这种小红本的过户?不知是真是假,而我们的现况已不允许我们再退房子搬出去,可怕过不了户将来弄麻烦,心中很急,恳请***。
是大产权的。能在市面上交易的。且能过户有红皮房本的都是大产权
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房屋到底是什么?&从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权***》。&买房办理产权***本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了***的人，甚至还有些人买房后不想***。导致购房者买房不***的原因较复杂，也不一定都是的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不***则又可以省个上万元钱，所以根本不打算***……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。&《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属***是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。&《北京市房屋***管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。&可见，房地产权证虽然只是个小红本，但是在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。&办理房屋产权证并不复杂，具体包括以下几道程序:&首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。&第二，***双方进行房产交易后一个月内持房屋***合同和证件到房地产交易所办理***过户登记。去办理登记需要携带***、***、《》等证件和资料。&第三，***双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带***、***、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需***双方共同办理。***双方或一方因故不能办理***过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。&第四，办理完***过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售***存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。&第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。&有些地方在商品房***过程中，开发商也会提供***交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。&有产权证和无产权证具体都有什么区别?&有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护.&没有房屋产权证的坏处都有些什么?&如是买的一手房,有来保证利益.如是二手房,则基本不可以***,不然利益得不到保障.
是大产权的。能在市面上交易的。且能过户有红皮房本的都是大产权
可以,&看产权单位是否能办理过户
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结婚“小红本”用处多 房子过户、出境旅游都用的上
　　原标题：结婚“小红本”用处还挺多
　　记者从萨尔图婚姻登记处了解到，最近，来补领结婚证的夫妻越来越多。仅该登记处，每天平均就有十多对夫妻来补领结婚证。原来，这个“小红本”，已不仅是证明夫妻关系的凭证，它的用处，已越来越多。
　　结婚证使用频率增加
　　新村的小张，结婚五年了。他和他老婆，是大学校友。每年的圣诞节，都是他们的纪念日。因此，他们也选择在圣诞节那天登记。可是，小张两口子，脾气都挺暴。只要一吵架，就会砸东西。他家的玻璃杯，被两人砸个遍。前几天，两人因为一点小事又吵起来了。一气之下，小张就把结婚证撕了。过后，两人谁也没想过补领。小张心想，那玩意能有啥用？可是，单独二胎政策下来后，两人傻眼了。
　　小张两口子，都喜欢孩子，自打儿子出生后，一直想再要个女儿。这不，单独二胎政策下来后，两人正好符合条件。小张兴奋得，一宿没咋睡好觉。第二天，他就去申领二胎准生证。证件没少带，可唯独缺了结婚证。所以，两口子赶紧去婚姻登记处补领结婚证。
　　在采访中，记者看到了一对老夫妻。龙凤的李大爷，今年65岁了。他和老伴，也是来“补证”的。李大爷告诉记者，虽然登记和领证是法定的结婚程序，可那个年代基本没有这个意识。结婚这么多年，李大爷两口子一直没领结婚证。直到最近，为了办理房产过户手续，财产公证处要用到结婚证，就赶紧来补领了。
　　“小红本”用处真不少
　　萨尔图婚姻登记处的工作人员告诉记者，现在补领结婚证的人数，是一年比一年多。平均每天，都得有十多对。最多的一天，得有二三十对。其中，以老年人居多。大部分补证者，都是为了房产过户来的。也有因为***上书写不规范、字迹或照片模糊、身份信息缺失等问题，直接导致当事夫妻在用结婚证办理相关手续时，无法通过审核的。另外，年轻夫妻因为吵架，或是其他原因导致证件损毁或丢失。
　　据了解，过去结婚证使用频率不高。很多夫妻，也不拿“小红本”当回事儿。如今，时代不同了，办理很多东西，都需要“小红本”。像办理生育证、孩子上户口、房产过户、出境旅游、移民留学、继承遗产，甚至离婚都需要结婚证。子女带老人出国旅行办理签证、父母为子女担保，结婚证也必不可少。随着补证的需求量越来越大，问题也就随之而来了。为了图省事，一些夫妻会以从未领过结婚证为理由，用最快的速度***。但实际上，“补办”和“补领”大有不同。这是直接区分新婚还是已婚的关键，婚姻效力也不同。补领结婚证，是指此前已经登记结婚过，因为丢失、损毁结婚证和户口簿信息不一致后需要重领。所以，补发的结婚证上的日期，显示的是当年领证的日期。而补办结婚证是指，有些夫妻虽有事实婚姻，但没有领过结婚证，需要补办结婚证。补办的结婚证，显示的是补办当天的日期，相当于“新婚”。因此，不能证明当事人领证之前的婚姻状况。所以，工作人员提醒大家，一定要分清“补领”和“补办”的概念。因为，一旦夫妻在日后涉及离婚财产分割、遗产分割等问题，结婚日期的早晚，产生的法律效力也大不相同。
　　补领结婚证流程提要
　　记者要提醒大伙，“小红本”用处多多。损坏或丢失结婚证的，应该尽快去补领。补领的程序，记者也打探清楚了。
　　如果夫妻双方有一方结婚证丢失了，可以直接去民政局婚姻登记处进行办理。如果夫妻双方的结婚证都丢了，那就得先去婚姻登记处查询档案。证明两人确实是夫妻后，才能补领。
　　当然，补领时您也别空手。相关手续，一定要带全了。双方当事人一定要亲自去婚姻登记机关，提出申请。之后，填写《补领婚姻登记声明书》，并提交双方的户口簿、***、近期3张2寸合影彩照，以及婚姻登记档案部门出具的《婚姻登记档案记录证明》。婚姻登记档案遗失的，当事人应交提交能够证明其婚姻状况的相关手续。
结婚 红本 用处
　责任编辑：鲁石明 　
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