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2015年老城区六个区域将实现“平改坡”
有关“平改坡”问题一直是“网上民声”平台的热点，市住房和城乡建设局日前发布招标公告，解放路等六个区域的136处标地进行“平改坡”工程。
加入搜狐焦点购房Q群，专享更多团购优惠芝罘区买房群： 莱山区买房群： 开发区买房群： 福山区买房群： 高新区买房群： 牟平区买房群： 有关“平改坡”问题一直是“网上民声”平台的热点，市住房和城乡建设局日前发布招标公告，解放路等六个区域的136处标地进行“平改坡”工程。此次被市住建局列入“平改坡”的六个区域全部位于芝罘区；总层顶面积： 47229.52平米，共划分为六个标段：第一标段：解放路24-25号等共计24处&平改坡&，总层顶面积9046.57平米；招标控制价：元。第二标段：忠义街16-17号等共计23处&平改坡&，总层顶面积8910.3平米；招标控制价：元。第三标段：北河街28-30号等共计24处&平改坡&，总层顶面积8879.4平米；招标控制价：元。第四标段：东南台子43号等共计22处&平改坡&，总层顶面积7989.52平米；招标控制价：元。第五标段：大兴街39-44号等共计23处&平改坡&，总层顶面积7005.04平米；招标控制价：元。第六标段：奇山东街1-2号等共计20处&平改坡&，总层顶面积5398.69平米；招标控制价：元。
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平改坡规范
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楼顶红遍烟台城　平改坡工程施工纪实http://www.jiaodong.net 09:35:51今晨6点　　胶东在线消息　近日，居住在市府小区、奇山小区的居民们发现，一群群施工人员在他们的楼顶上爬上爬下，运料***，施工不断。随着工程的不断进展，居民们继而看到，原来光秃秃的平坦楼顶被盖上了红颜色的彩钢瓦，小区的楼房戴上了尖尖的“红帽子”。这期间，一个叫做“平改坡”的陌生概念也成了他们能经常从施工人员口中听到的词汇。那么，什么叫做“平改坡”？为什么要实施这项工程？记者就此问题到有关部门进行了采访。　　
　　好看实用的“红帽子”　　
　　提起被誉为“最适合人类居住”的近邻威海市，人们头脑中闪现出的是一座有着“蓝天、白云、绿树、红瓦”的美丽城市。然而，作为同样“最适合人类居住”的美丽的港城烟台，我们同样不缺蓝天、白云和绿树。不过遗憾的是，随着高层建筑的兴起，屋顶成了城市的第五立面，当我们俯瞰这座身居其中的城市时，旧城区部分楼顶灰突突的颜色、脏乱不堪的样子一下子就从原来看不见的隐蔽处暴露出来，与周围的高楼林立的环境极不协调，严重影响了市容市貌。
　　脏乱差的平面楼顶不仅仅有碍观瞻，冬冷夏热的低隔热性能也是这种楼顶不可克服的弊端。更为严重的是，部分楼顶漏雨漏水也日益成为老百姓向有关部门投诉的主要问题。据市房管局的一位工作人员介绍，仅芝罘区每年用于旧楼顶修缮的费用就是一笔不小的开支。
　　所谓“平改坡”，就是利用彩钢瓦等建筑材料把平顶的房子改造成坡顶，俗称给房子“戴帽子”。改造后的房子拥有崭新的漂亮外观，能解决顶层渗漏、隔热问题，还能有效增加可利用空间。因此，我国上海、南京等许多城市近几年都投入大量资金进行“平改坡”。
　　据烟台市房管局生产计划科的李科长介绍，烟台市“平改坡”工程是从1997年开始的。政府首先将旧房屋比较集中的芝罘区作为试点城区进行改造。为此，市政府还派员先后到上海、威海等得地学习取经。厚安小区是烟台市第一个戴上“红帽子”的小区。2004年，市政府又把市府小区、奇山小区的“平改坡”工程列为20件为民办实事的市政工程之一。目前，市府小区工程已经竣工，正进入后期验收阶段，奇山小区也将在两个月后完成施工。一场遍及市区的“楼顶革命”拉开了序幕。
　　戴顶放心的“红帽子”
　　“平改坡”的好处不容置疑，但是要在老百姓楼顶上“动土”，也不是一帆风顺的，还要做许多工程技术以外的工作。这首先得让居民们明白“平改坡”的工程意义、资金来源、质量保证等情况，明白这是政府出资为老百姓办的实事，让他们吃上“定心丸”。其次，在楼顶上种草、养宠物、搭建小棚等一些瓜分楼顶的既得利益者，也将是前期宣传工作的重点对象。
　　据市府小区管理处办公室的宫秀文主任介绍，他们小区在接到施工任务后，管理处全体人员就迅速展开宣传发动和调查摸底工作。他们首先将市政府有关老城区环境整治的通告在每个单元和主要路口张贴，并召开联席会议向居委会和楼长征求意见，还根据“平改坡”工程实施方案和旧城区环境改造宣传提纲编印了3000多份征求意见表发到居民家中，做到了家喻户晓。
　　为了给楼顶戴上一顶高质量的“红帽子”，市府小区通过严格的招标选拔了施工队伍，制定了科学严密的质量管理方案，将质量目标责任***，派人跟班作业，并与监理公司一起跟踪检查各处施工情况。由于管理严谨、措施科学，“平改坡”工程被誉为让老百姓放心的优质工程。
　　“要把好事办好，我们在施工中保证最大限度地不扰民。”在说起文明施工这一问题时，宫秀文主任告诉记者：“施工期间正值汛期，雨多天热，我们吸取以往施工的教训，准备了充足的篷布等防雨器材，对已破坏的屋面在下班前用SBS防水材料封堵，严防下雨渗漏。遇到在楼顶搭建临时房屋、栽花种草的住户，我们都进行耐心细致的说服工作。小灵通差转台、卫星接收天线、太阳能等设施也进行了妥善安置。看到施工人员冒着酷暑施工、一心一意为百姓着想的行为，小区百姓一片好评。有位姓石的居民还多次买来矿泉水到楼顶慰问施工人员。”
　　逐步推进“红”遍城区
　　“由于待改造小区范围广、面积大，工程造价又较高，‘平改坡’工程投资很大。”市房管局的李科长告诉记者：“单就市府小区而言，68幢楼总施工面积为27911.86平方米，计划总投资就达1000万元。因此，目前我们烟台市的‘平改坡’工程只能采取逐步推进的办法。”
　　自1997年就推行的“平改坡”工程，目前芝罘区只进行了厚安、民生、毓西、市府和奇山等几个小区。主要的原因还是由于工程造价太高。李科长同记者算了这样一笔帐：芝罘区目前拥有待改造楼顶面积高达300多万平方米，如果按照每平方米220元的平均造价计算，仅芝罘区“平改坡”工程就将耗资6个多亿。这可是个天文数字！因此，这项工程不可能一蹴而就，只能是逐步推开，最终覆盖烟台所有待改造的小区。
　　“不过我相信，”李科长最后信心坚定地说：“随着彩钢瓦覆盖面积的不断扩大，这场造福百姓的‘楼顶革命’一定会‘红’遍烟台城区的。”
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市法院机关6676110 市经贸委6244282 市公安局6297110 市财政局6688012
市劳动和社会保障局6242705 市建设局6905965 市农业局6691965 海洋与渔业局6256274
新闻出版局6701035 审计局6247444 广电局6243641 物价局8
仲裁办6640904 工商局5 质检局3 检察院机关 3011090
教育局6227743 民政局6244209 国资委6606827 国土资源局6719055
城管局4 水利局6246746 外经贸局6245978 卫生局6652942
环保局8 房管局6226745 安监局6789862 国税局6591557
海关6666281食品药品监督局6692311 市盐务局6240490 市烟草专卖局6702868
市轻工联社6242356 市供销社6235945
市委办6789834 市委组织部6789747 市委宣传部6789651 市委统战部6789519
市委政法委6280203 市委研究室6789593 台办6241807 市委机关工委6656880
信访局6789918 市委老干局6661479 档案局6254244 市委党史研究室6244204
市妇联6243193 市总工会6254079 团市委6241334 市社联6691990
市科协6242606 市文联6886557 市人大机关6655104 市工商联622588
市残联7688655 黄金局6241786 民营经济发展局6691987 信息产业局6631083
市政府调研室6789534 市政府办6789881 市政协机关6254706 统计局6692191
宗教局6252597 体育局6613429 法制办6631893 粮食局6255905
侨务办6225321 地震局6247820 人防办6633867 口岸办6252582
老龄办6692022 畜牧局6885489 农机局6654347 机关事务管理局6693206
行政审批中心6631597 史志办6243794 省渔检局6397707 贸促会6087377
黄渤海渔政局6600901 烟台人民银行6601562 市气象局6893976 烟台银监分局6695600
海事局6683675
烟台国际机场8560114 火车站2965590 烟台港集团6743079 供电公司2
邮政局6 网通公司6 移动通讯公司2
联通公司12 电信公司2144528 铁通公司2965196 工商银行6275539
建设银行6603317 中国银行6623317 农业银行6698960 烟台农发行8628729
交通银行 中信银行6611030 华夏银行2 光大银行6656959
招商银行9 恒丰银行2118023 商业银行6691315 农村信用社联社6654423
广播电视网络中心6643809 车管所6297981 法律援助中心6682087 公证处6659595
社会劳动保险事业处6632165 职业介绍中心6665666 城市职工医疗保险处6632122
自来水公司6655000 市政养护管理处6653000 环卫处6661651 新奥燃气公司6842111
管道煤气公司6855232 公交总公司6633767 长途汽车站6666777 芝罘区殡仪馆6225023
卫生防疫站6255085 毓黄顶医院6256190 烟台山医院6602026 夜间6602012
中医院2127010 传染病医院6606100 肿瘤医院6012685 口腔医院621709
住房公积金管理中心6669299 房产交易中心6631516 旅游服务中心6632786
外商服务中心6679801 消费者协会6080147 国税局办税服务大厅6591557 地税局办税服务大厅9
海关报关大厅6666279 检验检疫局报验大厅6250125 交通局规费征收大厅6683301
芝罘区公路局养路费征稽处大厅6297047 工商年检中心大厅6095528 建设工程交易中心6662912
公安局出入境管理处服务大厅6297047 热力公司2998058 华阳热电公司2122011
供热公司6626500 网上民声6245254 法律服务专线12348 法律援助6644943
烟台市旅游投诉6270842 芝罘区旅游投诉6225705 开发区旅游投诉6396717
莱山区旅游投诉 福山区旅游投诉6361884 牟平区旅游投诉4763763
蓬莱市旅游投诉5631111 长岛县旅游投诉3215406 龙口市旅游投诉8516620 莱州市旅游投诉2211953
招远市旅游投诉8239899 栖霞市旅游投诉5212406 莱阳市旅游投诉7212462
海阳市旅游投诉3313555
芝罘区法院6612540 福山区法院6364447 牟平区法院4225001 开发区法院6372533
莱山区法院6891365 蓬莱市法院5617615 龙口市法院8517832 招远市法院8218118
莱州市法院2238628 莱阳市法院7213430 栖霞市法院5213740 海阳市法院3221282
长岛县法院3212265
社会公益志愿者报名咨询***6651155 市中心血站2105418 红丝带***2975005
救鸟***6804117 烟台红十字会2123999 女性健康***2110120 老年人维权***
防非典咨询95120 烟台市慈善总会2979397 青少年心理咨询***6251155
职业病防治***6012986
市长公开12345 地税服务***12366 法律服务***12348 法律援助6644943
烟台市公证处6246588 城管服务***12319 价格管理6244596 收费管理6244375
价格鉴证6228880 烟台及各县市区价格举报12358
老年人权益保护***6692027 办理老年证咨询6692022 妇女维权***6692010
全省青少年维权***1600100 劳动保障投诉中心6665787 残疾人法律咨询***1
野广告投诉6250076 旅游投诉6270842 卫生局举报6652942 加油站价格违规举报12358
市质检所咨询6091438 向市计量所举报6092943 市职业技能鉴定中心举报6240276
市药监局医疗器械科举报6692325 纳税服务***12366
火警9600119 匪警110 交通肇事122 海难救护6801217
医疗救护120 毓璜顶医院急诊:6252436 烟台山医院急救中心96999 烟台中医院急救中心96995
烟台芝罘医院急诊6646000 第一○七中心医院6533999 烟台海港医院急诊治6743333
查号台114 气象服务121 交通服务***6699777 烟台机场问讯处6299138
烟台火车站问讯 烟台港客运总公司服务***6506666 烟台汽车站订票6666111
烟台青年路汽车站6243825 烟台汽车西站问讯处6371569 烟台北马路汽车站6658714
烟台港站广场汽车站6641441
***故障维修112 固定话费查询170 通信业务咨询10060 联通业务咨询1001
移动业务咨询1860 报时服务117
电力维修 电力客户服务中心6229111 煤气抢险 供热客户服务6245006
自来水客户服务中心6655000 有线电视6240818
公路征稽机关市局征收科6295012 芝罘征稽办6295635 福山征稽办6295593 蓬莱征稽办6295530
龙口征稽办8527346 招远征稽办6295802 莱州征稽办6295350 莱阳征稽办6295730
栖霞征稽办6295753 海阳征稽办6295315 牟平征稽办6295391 长岛征稽办6295337
开发区征稽办6295567 莱山征稽办6295890
供热公司***6666500 供热一公司6648842 中宇班6646942 新桥班6838770
凤凰台班6812997 工业园班 供热二公司6661549 毓秀班6261549
黄山班6648794 长城班6655564 华茂班6616084 华运班6661321
供热三公司6614723 市府班6615534 民生班6617643 进德班6625945
航院班6614833 供热四公司6887937 后七夼班6886057 前七夼班6883557
石沟屯班6890681 惠安班6651274 小东夼班6661031 下曲家班
供热稽查队6625942
市城管局热力公司2998078 幸福河换热站2998060 华信家园换热站2998031 幸福新村换热站2998034
福园换热站2998034 幸福八村换热站2996921 海港小区供热站2996920 打捞局6596745
西海岸小区6846176 鹿鸣小区供热处6880557 合成革二期2608906 出口加工区换热站6873105
华阳热电公司6096011 塔山区域6096021 市政府区域6252022 上夼东路6219023
奇山东6082134
莱山区清泉热电公司6765679 烟台东昌供热公司6718180 开发区热力总公司6980666
烟台厚安热电有限责任公司6226967 牟平区亨通热电公司2763333 亿通热电公司3395666
诚源供热公司4329247 烟台市供热燃气管理处6695030
烟台市数字化城市管理监督中心12319
莱山区市政公用事业处白天6920326 晚上6891767 牟平区公用设施管理办公室4328750
福山区燃气热力办公室白天6988159 晚上6353019
开发区公用事业处白天6393489 晚上6396300
市物价局价格咨询6244594 举报12358 市民政局咨询6284940 市劳动保障局咨询6632170
市城管局咨询6695030
? 高新区公安分局6922023
机场公安分局6299575 候机楼派出所6299128
龙海公安分局8658951 矿区基地派出所8658110 北皂矿派出所8652110 梁家矿派出所8650110
洼里矿派出所8659110
马山街道办事处6756169 烟台高新城市投资开发有限公司6922087 烟台市大学生创业园区管理服务中心8019001
中俄高新技术产业化合作促进中心6922082 烟台服务外包示范园区管理委员会6922163
科技创业服务中心6922153 投资促进中心6922163 社会事务局6922200
建设环保局6922358 烟台高新技术产业园区公共事业管理处谭义伟
规划国土局6922070 科学技术与信息产业局6922021 经济发展局6922029
财政局6922060 党群工作部6922030 办公室6922001 市场监督管理局6922016
烟台高新区6922111
经发6922141 财政6922147 地税6922156 规划6922138
工商6922139 国税6922089 仲裁6922148 电信及保险服务6922148
烟台东部海洋经济新区综合协调处6702252 规划土地处6701018 工程建设处6701178 产业招商处6701007
蓝色经济投资发展处6701039 行政服务中心6701056 土地储备交易中心6701056
? 百年电力发展股份有限公司烟台办事处6282824 北上坊村2124766大蔡家村5807595党长岛县纪律检查委员会3210208 党长岛县纪律检查委员会3212362 党长岛县委员会3212213党福山区委员会6356100 党海阳市纪律检查委员会3223393 党海阳市委员会3222148党莱山区滨海路街道东兴社区6892604 党莱山区纪律检查委员会6891565 党莱山区委员会6891541党莱阳市纪律检查委员会7212303 党莱阳市委员会7212333 党莱州市纪律检查委员会2211826党龙口市纪律检查委员会8517320 党龙口市委员会8517270 党牟平区纪律检查委员会4219147党牟平区委员会4212531 党栖霞市纪律检查委员会5212490 党栖霞市委员会5212398党市纪律检查委员会6789877 党市纪律检查委员会6789877党市纪律检查委员会出口加工区6877699 党市委员会6789811党市委员会经济技术开发区工作6396751党烟台经济开发区纪律检查委员会6396770 党招远市纪律检查委员会8212362 党招远市委员会8213604党芝罘区纪律检查委员会6226962 登州街道办事处凤凰诊所5652231 东村5807760东江莱街道办事处宋家疃村8526193 东江邢家泊村8665603 共青团长岛委员会3212023共青团福山区委员会6356111 共青团莱山区委员会6891631 共青团莱阳市委员会7212750共青团莱州市委员会2222179 共青团龙口市委员会8516496 共青团牟平区委员会4219230共青团栖霞委员会5212390 共青团市委员会6243290国际贸易促进委员会烟台支会6087780 和平五区居委3185220 河南夼村5461093呼和浩特市人民政府驻烟台办事处6857297 呼和浩特市政府驻烟台办事处6619577 济南市人民政府驻烟台办事处6616388检察院3012366 交通部北海救助局6598110 交通部烟台打捞局6596908九三学社市委员会6225895 开发区八角镇陡崖村6959520 开发区八角镇芹子口村6944119开发区八角镇青上村6940806 开发区八角镇上刘家村6959955 开发区八角镇石屋营村6959902开发区大季家张家村6971278 开发区小赵家村6940969 昆嵛山雕刻艺术协会6711816聊城市人民政府驻烟台办事处6243371 林家北流村2480099 龙港经济开发区曲家村8679016芦洋村6967033 马家沟村5877585 门楼镇岚柳墅村6472009庙沟村4339799 民盟市委员会6225017 民主建国会市委员会6223362农工民主党市委员会6222552 农业部黄渤海区渔政渔港监督6606867
? 长岛海事处3219599 福山区北关居委6367354 福山区高疃镇大谷家村6457771海事局烟台航标处6807321 海阳交警队3256878 海阳市交警大队车管所3272115龙口红十字会8500080 龙口交警队8527762
青年团海阳市委员会3222209青年团牟平区委员会8949230 青年团招远市委员会8213537 青年团芝罘区委员会6226586山东法制报烟台办事处6281754 山后派出所芦洋警务区6967031 审计署烟培基地4763651省防汛抗旱机动总队九支队办3365799 省广播电视局莱阳转播台7215470省广播电视局莱阳转播台发射台7711575省农村信用社联合社烟台办事处6690233 省中药新药安全评价中心2108899 市安全生产监督管理局6789790市白石街道办事处6247838 市保险行业协会6247039 市财贸办6242965市财政局6688033 市残疾人联合会6886557 市车管所6297985市城市管理局6151712 市城市节约用水办6151759 市出入境检验检疫局开发6372147市初家曹家庄村6725859 市初家镇合作基金会6716014 市初家镇浦子庄村6710397市初家镇人民政府6710619 市地方港务局6246875 市地方史志办6243794市地方史志编纂委员会6243794 市地方税务局6631888市地方税务局出口加工区地税局6872199 市地震局6247820 市东山街道办事处6222863市对外经济贸易交流协会4266651 市对外贸易经济合作局6251739 市房产管理局6226745市凤凰台街道办事处6530642 市服装行业协会6084986 市妇女联合会6245696市港务局6742242 市港务局海桥商店6807560 市高尔夫球运动协会6394987市工商局6081029市工商行政管理局出口加工区分局6836679 市工商行政管理局莱山分局6891331 市工商行政管理局芝罘分局6285110市工商业联合会6225882 市公路管理局6875086 市广播电视局6243641市归国华侨联合会6226160 市规划局6891921 市规划局莱山分局6889170市规划局芝罘分局6632206 市国际农发基金项目管理办6211192 市国家税务局6591000市国民党革命委员会烟台委员会6222163市国土资源经济技术开发区分局6934299 市国土资源局6719001 市国土资源局福山区分局6322959市国土资源局局福山区分局6322959 市国土资源局莱山分局6890500 市国土资源局牟平分局4212681市国土资源局芝罘分局6665522 市海上救助打捞局6807574 市海洋与渔业局6256274市韩国商会6696700 市红十字会2112695 市环保局6246549市环境保护局莱山分局6882470 市黄金管理局6241786 市黄务镇东珠岩村6746386市黄务镇人民政府6730625 市黄务镇西珠岩村6746377 市黄务镇张家村6799209市机动车驾驶员协会6877128市机动车驾驶员协会莱山工作委员会6720508市机协车驾驶员协会牟平工作委员会4223000 市计生委6228936市建设工程招标投标办6262006 市建设局6905969 市建筑业联合会6905983市建筑装饰协会6652392 市健美运动协会6091127 市交通局6246236市教育局6228424 市教育局办2118660 市经济贸易委员会6692051市开发区财政局6396880 市开发区地税局6383282 市开发区凤台东居委会6385546市开发区福嵛居委会6110180 市开发区工商局6371161 市开发区宫家台子居委会6378216市开发区国税局6381506 市开发区海关6383627 市开发区海河派出所6371728市开发区交通局6396961 市开发区教育局6396780 市开发区教育科技局6396780市开发区刘家台子居委会6378917 市开发区旅游局6396718 市开发区栖里居委会6374866市开发区奇章居委会6376716 市开发区人民法院6372533 市开发区人民检察院3012709市开发区人事劳动局和社会保障局6396735 市开发区胜利边防派出所6950110 市开发区胜利西村居委会6372305市开发区舒家居委会6375566 市开发区银芝居委6381143 市开发区邮政局黄河路支局6375265市开发区总工会6374000 市科技协会6242606 市科学技术局6786636市莱山财政局6891591 市莱山司法局6891579 市劳动和社会保障局6246942市老龄委员会6692022 市老年体育协会6270533 市老年学学会6255287市粮食局6266076 市林业局6660119 市旅行社协会2126630市旅游局6246929 市旅游局旅游饭店协会6677120 市门楼水库管理局6473275市民营企业家联谊会6632510 市民政局6274218 市民族宗教事务局6252597市农机局6252131 市农业机械管理局6254622 市农业局6244212市蓬莱公路管理局5642891 市奇山街道办事处6223271 市汽车工业行业管理办6372527市墙体材料革新与建筑节能办6677005 市侨务办6225321 市清真寺管理委员会6212894市区妇女联合会6225696 市人口和计划生育委员会6228936 市人民法院6676059市人民防空办6224331 市人民检察院3011066市人民政府国有资产监督管理委员会6606800 市人事局6789553 市商务局6242965市社会科学联合会6242142 市审计局6246285市食品工业协会6284686 市食品药品监督管理局6692301 市世回尧镇人民政府6013814市市级机关事务管理局6693206 市书法家协会6245485 市水利局6253417市水文资源勘测局6243878 市司法局6254097 市台商投资企业协会6641771市体育局6613429 市天主教爱国会6234974 市通伸街道办事处6643148市统计局6692191 市外商投资企业协会6259773 市卫生局6242695市文化局6226152 市文学艺术界联合会6691977 市无线电管理办6237079市武警边防支队6882688 市武术运动协会6653039 市物价检查所6675915市物价局6246393 市物资局6243105 市乡镇企业管理局6691987市向阳街道办事处6628860市向阳街道办事处友谊街居委会6211254 市向阳街社区6216443 市消防协会6260659市消费者协会6223315 市新闻出版局6891749 市信息产业局6631083市畜牧局6885489 市盐务局6663301
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