> > >租房不透气难闻怎么办第一篇:《租房搬家七个基本常识》
第二篇:《通知租房信息》
每周值日住户晚上（冬季：9点；夏季10点）之前必须按时插销大门。深夜归宿请勿敲击大门、吵闹，以免影响他人正常休息；造成安全损失。如遇特殊情况，可提前通***开门，如不遵守合约内容，请立即搬出，另行住所。附带其它事项均按甲乙双方所签合同内容执行。
谢谢配合！
第三篇:《租房改建通信机房安全技术要求》
ICS 33.040.01 120 M 10
中华人民共和国工业和信息化部 发布
YD ××××--2009 目
言.............................................................................II
围..............................................................................1
2 规范性引用文件......................................................................1
3 术语和定义..........................................................................1
4 基本要求............................................................................2
4.1 选址要求...........................................................................2
4.2 租房改建通信机房分类...............................................................3
4.3 维护管理要求.......................................................................3
5 建筑消防安全要求....................................................................3
5.1 建筑防火安全.......................................................................3
5.2 消防灭火设施.......................................................................4
5.3 火灾报警设施.......................................................................4
6 结构安全要求........................................................................5
6.1 基本要求...........................................................................5
6.2 结构承载力分析.....................................................................5
6.3 通信设备排列布置与结构改造.........................................................5
6.4 结构加固...........................................................................6
6.5 日常使用、定期检查的规定...........................................................6
7 电气安全要求........................................................................6
7.1 配电线缆选择要求...................................................................6
7.2 配电线缆敷设要求...................................................................7
7.3 用电设备的配电要求.................................................................7
7.4 定期检查、维护的规定...............................................................7
8 防盗、防破坏安全要求................................................................8
8.1 基本要求...........................................................................8
8.2 入侵报警系统.......................................................................8
8.3 出入口控制系统.....................................................................8
8.4 视频安防监控系统...................................................................8
8.5 定期检查、维护的规定...............................................................8
9 防雷安全要求........................................................................8
9.1 基本要求...........................................................................8
9.2 防雷安全...........................................................................9
10 其他安全要求.......................................................................9
10.1 防静电............................................................................9
10.2 防水..............................................................................9
10.3 防虫、防鼠........................................................................9
10.4 防尘..............................................................................9
附录A （资料性附录） 租房改建通信机房工程安全技术检查表..............................11
YD ××××--2009 前
本标准是通信安全管理及技术要求系列标准之一，该系列标准的名称如下：
1.《通信机房安全管理总体要求》
2.《租房改建通信机房安全技术要求》
3.《通信机房防火封堵安全技术要求》
4.《通信工程钢塔桅运行维护安全技术要求》
为进一步加强电信运营业中央企业安全生产监督管理，防止和减少生产安全事故，保障从业人员生命和财产安全，还将陆续制定相关安全技术和管理标准。
本标准的附录A为资料性附录。
本标准由中国通信标准化协会提出并归口。
本标准起草单位：中讯邮电咨询设计院有限公司。
本标准主要起草人：林伟杰、禹光、孙大胜、赵汝杰、贺晓、党晓光、王培兵、张万里、李红霞、张德科、陈强、海继良。
YD ××××--2009 租房改建通信机房安全技术要求
本标准规定了租房改建通信机房的基本要求和建筑消防、结构、防盗、防破坏、防雷等安全要求。 本标准适用于电信业务经营者租用、购置非通信建筑改建为移动通信基站、远端接入局（站）等小型通信机房。
本标准不适用于其它通信机房的安全要求，其它通信机房应参照《电信专用房屋设计规范》YD/T 执行。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
电磁辐射防护规定
GB (2006年版)
建筑结构荷载规范
建筑设计防火规范
(2005年版)
高层民用建筑设计防火规范
低压配电设计规范
GB （2000年版） 建筑物防雷设计规范
火灾自动报警系统设计规范
建筑灭火器配置设计规范
GB （2001年版） 建筑内部装修设计防火规范
民用建筑可靠性鉴定技术标准
综合布线系统工程设计规范
安全防范工程技术规范
混凝土结构加固设计规范
气体灭火系统设计规范
入侵报警系统工程技术规范
视频安防监控系统工程技术规范
出入口控制系统工程技术规范
通信局（站）防雷与接地工程设计规范
YD/T 754-1995
通信机房静电防护通则
电信专用房屋设计规范
YD/T XXXX-2009
通信机房防火封堵安全技术要求
CECS 154：2003
建筑防火封堵应用技术规程
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本标准。
3.1租房改建通信机房 hired and altered communication room
电信业务经营者租用、购置非通信建筑作为通信机房使用的房屋。如移动通信基站、远端接入局
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（站）等小型通信机房。
3.2移动通信基站（BTS）base transceiver station
指***移动通信无线收/发信设备的房屋。
3.3远端接入局（站）remote subscriber unit/line element
指***交换系统中的远端用户单元（RSU）或线路终端单元（LE）、光接入传输网的用户终端等小型远端设备的房屋。
3.4电磁辐射：electromagnetic radiation
能量以电磁波的形式通过空间传播的现象。
4 基本要求
4.1 选址要求
4.1.1电信业务经营者租用非通信建筑改建为通信机房使用（以下称租房改建通信机房）的局、站址选择应满足通信网络规划和通信技术要求，并结合租用非通信建筑的结构形式及消防安保设施、周围环境、水文、地质、地震、城市规划、投资效益等因素综合比较选定。
1.租房选址应有安全环境，不应选择在生产及储存易燃、易爆物质的建筑物和堆积场附近。
2.租房选址宜选在地质良好的地段；应避开断层、土坡边缘、古河道和有可能塌方、滑坡的地段。
3.租房选址不应选择在易受洪水淹灌的地区。
4.租房选址不宜选在发生较大振动的场所附近，必要时应采取减振措施。
5.租房选址应有较好的卫生环境，不宜选择在生产过程中散发有害气体、较多烟雾、粉尘、有害物质的工业企业附近。
6.租房选址时应考虑邻近的高压电站、高压输电线铁塔、交流电气化铁道、广播电视、雷达、无线电发射台及磁悬浮列车输变电系统等干扰源的影响。安全距离执行相关规范标准。
7.租房选址时应考虑通信安全保密、规划、环保、节能、抗震、人防、国防的因素。
8.租房选址时应有可靠的电力供应。
9.租房选址时应满足通信安全消防的要求，优先选择具有完善消防及自动报警设施的局址。
4.1.2在租房选址时应考虑对周围环境影响的防护对策。通过天线发射产生电磁波辐射的租房改建通信机房选址对周围环境的影响应符合《电磁辐射防护规定》GB 限值的要求。
4.1.3租房改建通信机房在选择房屋时，应根据对其使用功能、耐火等级、消防现状及设施等因素综合比较后选定。
1． 既有非通信建筑主体的消防安全要求应按相应的现行国家或行业的建筑设计防火规范、标准
执行，采取必要的防火措施。
2．既有非通信建筑主体不同耐火等级建筑物相应构件的燃烧性能和耐火极限不应低于《建筑设计防火规范》GB 中表5.1.1 的规定及《高层民用建筑设计防火规范》GB 05年版）表3.0.2的规定。
3．租房改建通信机房不应设置在营业性文化娱乐场所等易发生火灾的建筑主体内。
4.1.4租房改建通信机房在选择房屋、楼层及房间位置时，应根据其使用年限、外观质量、结构形式、平面位置等因素综合比较后选定。
1．在选择房屋时，应选择结构验收合格并在设计使用年限内的房屋，不应选用承重构件已严重开裂的危房改建通信机房。
2．在选择房屋时，不宜选择在既有建筑上进行加层改扩建的房屋，不应选择在框架结构、框架-剪力墙结构、剪力墙结构屋面上加建局部砖混结构的房屋。
3．在选择房屋时，应选择外观质量好的房屋，不应选择墙体及天花板有渗水水渍、抹灰层脱落严重以及结构构件有钢筋锈蚀痕迹的房屋。
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4．在选择房屋时，宜优先选择框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等抗震性能好的结构体系的房屋。
5．在选择房屋时，应优先选择现浇钢筋混凝土楼盖结构的房屋。
6．在选择房屋时，宜选择平面规则、对称，立面和竖向剖面规则、均匀变化的房屋。
7．当选择砌体结构的房屋时，应优先选择横墙承重或纵横墙共同承重结构体系的房屋，不宜选择底部框架结构体系的房屋。
8．当选用砌体结构的房屋时，不应选用结构体系不完整的房屋。
9．在选择楼层时，应优先选择在无地下室的底层。
10．在选择房间时，不宜选择局部出屋面的用房如水箱间、楼梯间等，以避免较严重的震害。
11．租房改建通信机房，不宜采用在屋面搭建轻质板房的形式。不应在屋面上直接设置轻质板房整板基础，不应在不上人屋面直接搭建轻质板房。
4.1.5租房改建通信机房在选择房屋时，应满足下列防雷要求：
1．在选择房屋时，应对其防雷接地进行评价，优先选择符合《建筑物防雷设计规范》GB （2000年版）规定的房屋。
2．在选择房屋时，房屋或者附近应具备实施可靠接地的条件，以满足通信机房接地的要求。
4.2 租房改建通信机房分类
4.2.1租房改建通信机房分为：重要机房、一般机房。
1.重要机房:处于城区人口密集区、火灾高危区等处的机房；发生火灾后社会影响和经济损失巨大的机房；其它业务量大或不允许中断通信的机房。
2.一般机房:除重要机房之外的机房。
4.3 维护管理要求
4.3.1租房改建通信机房时，原建筑主体的局部房间用途和使用条件发生改变，为了保证结构、消防、防盗、防雷及其它各方面的安全，应确定其维护管理部门，明确管理责任，制定维护管理办法。
4.3.2工程竣工投入使用后，维护管理部门应建立安全技术档案，其中包括相关检测报告和***、设计文件、验收文件及验收合格***、租房改建通信机房工程安全技术检查表（附录A为参考样表）及维护情况记录等。
4.3.3租房改建通信机房投入使用后，管理部门应定期对租房改建通信机房各个部位及原建筑主体周围进行检查、发现问题及时通知维护部门整改。
5 建筑消防安全要求
5.1 建筑防火安全
5.1.1各类非通信建筑改建为通信机房时，已改变了该建筑的原有用途，为保证消防安全，租房在选择房屋时，应对消防现状进行消防安全技术评价，确保符合国家现行建筑防火规范、标准的要求。
5.1.2 租房改建通信机房的门窗及机房外的安全疏散通道、楼梯、电梯应满足相应的国家或行业现行的建筑设计防火规范、标准的要求。
5.1.3租房改建通信机房的室内装修应符合下列要求。
通信机房的室内装修，应满足电信工艺的要求，满足《建筑内部装修设计防火规范》GB 的规定。装修材料应采用不燃或难燃材料，选取耐久、不起灰、环保的材料。机房内不应设架空地板及吊顶；不应使用木地板、木隔墙、壁纸及可燃窗帘等材料。材料的选择见表1。
租房改建通信机房楼地面、墙面、顶棚面面层材料 名称
租房改建通
信机房 楼地面面层 防静电水磨石、防静电涂料、防静电半硬质塑料、防静电地板毡等 墙面面层 无机涂料或乳胶漆、防静电涂料等 顶棚面层 无机涂料等
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5.1.4租房改建通信机房的通信电缆及管线通过围护结构的孔洞，应根据不同的情况，应按YD/T xxxx-2009《通信机房防火封堵安全技术要求》和CECS 154：2003《建筑防火封堵应用技术规程的要求》进行防火封堵。
5.1.5通信电缆不应与动力馈电线敷设在同一个走线孔洞（管井）内。综合布线电缆与电力电缆及附近可能产生高电平电磁干扰的电动机、电力变压器、射频应用设备等电器设备之间应保持必要的间距，其间距应符合GB 《综合布线系统工程设计规范》表7.0.1-1～3的规定。
5.1.6租房改建通信机房内不应有可燃气管道及设施。
5.1.7应定期对租房改建通信机房及其建筑主体的消防设施及贯穿孔口的防火封堵部位等进行全面的检查，并建立专门的消防档案，保存各消防设施及防火封堵系统的原始记录以及日常检查记录。发现情况应及时上报并采取补救措施，消除安全隐患。
5.2 消防灭火设施
5.2.1租房改建通信机房内灭火器的配置，应满足下列要求。
1.租房改建通信机房内应配置灭火器，灭火器配置的设计和计算应符合国标GB 《建筑灭火器配置设计规范》的相关规定。
2.应配置可扑灭A、B、C、E类火灾的通用型灭火器，优先选用灭火后无污染的气体灭火器。
3.当配置二氧化碳灭火器时，不得选用带金属喇叭喷筒的二氧化碳灭火器。
5.2.2租房改建通信机房内水灭火系统，应满足下列要求。
1.租房改建通信机房内不应设置室内消火栓。原有室内消火栓应采取有效措施保护防止漏水。
2.租房改建通信机房内不应设置自动喷水灭火系统。当原建筑主体存在自动喷水灭火系统时，应采取有效措施防止水渍损失。
5.2.3 租房改建通信机房内气体灭火系统的配置，应满足下列要求：
1.重要机房宜设置气体灭火系统，系统的设计和计算应符合国标GB 《气体灭火系统设计规范》的相关规定。
2.气体灭火系统宜采用预制灭火系统，灭火剂应选择成熟、环保的产品。
3.预制灭火系统的***位置应能避免太阳光长期直接照射。
4.柜式预制灭火系统应靠近墙体平稳***并与楼板牢固连接。悬挂式预制灭火系统***应能保证与建筑墙体或楼板连接的可靠性，否则必须单独设置落地支架***。
5.预制灭火系统的驱动装置宜采用电磁型或气动型驱动装置，不宜采用电爆型驱动装置。
6.租房改建通信机房内气体灭火系统的灭火设计浓度或实际使用浓度，不应大于该灭火剂有毒性反应浓度(LOAEL浓度)。
7.租房改建通信机房外设置的紧急启停按钮应加装保护罩及警告标示，以防止外人恶意破坏和人员误操作。
8.租房改建通信机房内如设置固定式气体灭火系统时，应保证其维护结构、门窗的耐火极限和耐压强度满足规范要求。
9.租房改建通信机房内如设置固定式气体灭火系统时，应考虑灭火后机房内能及时进行通风换气。
5.3 火灾报警设施
5.3.1 租房改建通信机房的火灾自动报警系统设置应符合GB 50116-98《火灾自动报警系统设计规范》的有关规定。
5.3.2 租房改建通信机房的重要机房应设火灾自动报警系统，系统的故障、报警及联动信号能通过网络上报至控制中心。
5.3.3租房改建通信机房的重要机房宜配置吸气式感烟火灾探测报警系统，与常规火灾报警系统联网。
5.3.4 租房改建通信机房的一般机房宜设火灾自动报警系统，系统的故障、报警及联动信号能通过网络上报至控制中心。
5.3.5火灾探测器的选择，应符合下列要求：
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1.机房内宜选择光电感烟探测器；
2.每个房间至少应设置两只火灾探测器
3.机房内若有可能聚集可燃气体或可燃液体蒸汽的场所，应选择可燃气体探测器；
4.自动灭火设施需要火灾探测器信号启动的重要机房，宜采取光电感烟探测器、吸气式感烟火灾探测器、电子感温探测器、火焰探测器（同类型或不同类型）的组合。
5.3.6火灾自动报警控制器的***及功能要求。
1.报警控制器采用壁装，其底边距地面高度宜为1.3 m～1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。
2.自动灭火设施需要火灾探测器信号启动的机房，报警控制器应有气体灭火控制功能；控制设施的启、停，并应显示其工作状态；除自动控制外，还应有手动直接控制。
3.显示火灾报警、故障报警位置。
4.显示系统供电的工作状态。
5.有通信接口，能够输出故障、报警及动作信号。
5.3.7 租房改建通信机房的火灾报警系统装置定期检查的内容主要如下：
1.火灾探测器应每两年清洗一次。
2.对报警控制器进行下列功能检查：火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换和备用电源的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。
3.采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。
4.线缆是否有松动、脱落、损伤。
6 结构安全要求
6.1 基本要求
租房改建通信机房时, 建筑物的局部房间用途和使用条件发生改变，为了保证结构安全, 应按照GB 《民用建筑可靠性鉴定技术标准》进行可靠性鉴定。未经鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用条件。
6.2 结构承载力分析
6.2.1租房改建通信机房时，楼面活荷载可不受YD/T 《电信专用房屋设计规范》表7.3.2或其附录A表电信专用房屋楼面等效活荷载的限制，但通信设备（包括通信主设备、电池组、开关电源等）及检修荷载产生的效应必须满足既有建筑结构承载能力的要求。
6.2.2既有建筑结构的承载能力可通过以下方法确定:
1.当具备既有建筑的施工图或竣工图等竣工资料时，可根据既有建筑结构的梁板布置和配筋情况确定租用房间结构构件的承载能力。
2.无施工图资料时，根据既有建筑的使用功能以及设计依据的荷载规范版本，可通过设计楼面活荷载确定租用房间结构构件的承载能力。
6.2.3通信设备及检修荷载产生的效应，可根据所采用的通信设备的重量、底面尺寸、排列方式，通过以下方法确定。
1.可根据GB (2006年版)《建筑结构荷载设计规范》附录B楼面等效均布活荷载的确定方法，按照内力等值、单跨简支的假定原则计算板、梁等结构构件的等效均布活荷载。
2.可按照结构构件的实际受力模型，计算板、梁等结构构件的荷载效应。
6.3 通信设备排列布置与结构改造
6.3.1通信设备排列布置要求
1.通信设备宜按照分散、靠边的原则进行布置并能满足工艺要求。
2.通信设备不宜布置在结构悬挑部位。
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3.通信设备在现浇板上排列布置时，应垂直于板受力方向，并且不宜布置在板跨中受力不利位置。
4.通信设备不应直接沿预制板受力方向排列布置。
5.电池组应优先选择沿楼层梁的受力方向、在梁正上方或靠近梁的位置排列布置，对于砌体结构的房屋应优先选择在承重墙墙边布置。
6.电池组宜单层单排布置，不宜叠放。
7.通信设备采用挂墙设置时，应对承载墙体的强度、稳定性进行复核验算。
6.3.2结构改造方法
1．对于预制板楼盖结构，为使多块预制板共同作用，可采用通信设备下设置型钢的方法进行改造。对于现浇板楼盖结构，为把局部荷载扩散到更大的范围，可通过在通信设备下设置扩散荷载用的型钢进行改造。
2.为减少楼板的荷载效应，可通过在通信设备下架空设置型钢直接支承至承重墙、自承重墙、楼层梁等方式改变传力途径。此时，尚需对承受传递荷载的次梁、主梁进行承载力分析。
6.3.3结构改造做法要求
1.当设置共同作用或扩散荷载用的型钢时，应采取有效措施保证其与原结构可靠连接，如在楼面上用细石混凝土进行找平后将型钢用膨胀螺栓固定在楼板上等方法。
2.当设置架空型钢改变传力途径时，应验算其强度、稳定性及变形符合规范要求，并且应保证架空型钢梁距楼面的距离应大于其挠度。
3.当设置架空型钢支承在砖墙或楼层梁上时，应采取有效措施保证其与原结构可靠连接，对于砖墙尚应满足砌体结构局部受压要求，如采用墙体开洞设置型钢后细石混凝土浇筑封堵等方法。
4.通信设备应按照《设备***抗震规范》的要求，与结构可靠连接。
6.4 结构加固
6.4.1当通信设备及检修荷载产生的效应超出既有结构的承载力并且具备结构加固施工许可条件时，应对结构构件进行加固处理，满足承载力要求。
6.4.2结构加固设计应满足通信设备远期扩容的需求，满足运营商的要求。
6.4.3混凝土结构加固的常用方法主要有增大截面法、外包钢加固法、粘钢加固法、粘贴碳纤维加固法等，应严格按照GB 《混凝土结构加固设计规范》的规定执行。
6.5 日常使用、定期检查的规定
6.5.1 租房改建通信机房对结构定期检查的主要内容如下。
1.墙体以及地面有无渗水、开裂现象。
2.结构构件是否发生可见裂缝、裂缝宽度和挠度的变化。
6.5.2 日常使用期间，不得任意增加通信设备或改变位置。
7 电气安全要求
7.1 配电线缆选择要求
7.1.1线缆导体的类型应按敷设方式及环境条件选择。
7.1.2线缆导体宜优先选择铜，绝缘材料应有阻燃性能。
7.1.3线缆导体截面选择应符合下列规定。
1.线路电压损失应满足用电设备正常工作及起动时端电压的要求。
2.按敷设方式及环境条件确定的导体载流量，不应小于计算电流。
3.导体应满足动稳定与热稳定的要求。
24.导体最小截面应满足机械强度的要求。（绝缘导线穿管敷设的最小截面：铜芯导线为1.0mm；
2绝缘导线线槽敷设的最小截面：铜芯导线为0.75mm）
7.1.4在配电系统中，中性线（N线）的允许载流量不应小于线路中最大不平衡负荷电流，且应计入谐波电流的影响。
第四篇:《租房未入住,定金是否可退》
第五篇:《2014年人才安居租房补贴通知》
因2014年人才安居租房补贴优化为日常受理、集中发放。即首次申报补贴和已申报现需要修改信息的，日常即可受理完成。员工自入职后可提交材料至人力资源部申报此项补贴。今年上半年的补贴，预计8月份公示，9月份发放到位。上半年新增人才的申报工作截止为6月30日。
一、申报条件：
1、中初级人才：国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁。
(1)中初级人才补贴标准为：博士1000元/月、硕士500元/月、学士200元/月。
(2)发放2014年人才租房补贴的，人才年龄以日为判定时点。
（例如：学士日之前出生的人才不符合条件）
(3)租房补贴发放时间段：申请人取得人才层级***后，其劳动合同期限与补贴发放时段的交集。此外，累计领取补贴的时间不超过3年。
2、人才在试点企业工作，并与试点企业（深圳市康冠技术有限公司）签订劳动合同；
3、人才及其家庭成员（配偶、未成年子女）在深圳未拥有任何形式的自有住房、未租住政策性住房（包括公共租赁住房、周转房、教师公寓等）；
4、人才及其家庭成员（配偶、未成年子女）未在深圳享受过购房优惠政策，未享受“孔雀计划”政策；
5、没有违反计划生育政策；
二、申报材料
首次申报租房补贴的个人材料：
1、深圳市人才租房货币补贴申请人资料明细表（电子版）；
2、申请人（配偶）***复印件；
3、***、***复印件；
4、劳动合同复印件；
5、结婚证复印件（已婚的提供）；
6、申请租房补贴承诺书(个人)；
7、其中***提供原件的彩色扫描图片，***、***、劳动合同提供复印件加盖人力资源部章的彩色扫描图片，支持的图片格式有jpg/jpeg、png、bmp、gif等，单张图片最大只能为5MB；
申请续发租房补贴的个人材料：
1、人才因个人计生、婚姻、生育、银行账户、人才(配偶、未成年子女)拥有自有住房及租住政策性住房等情况发生变化的，须在情况发生变化1个月内报给人力资源部，并提交情况改变需要增加的材料；
2、资料未更改的申请人，无需提交任何资料，默认上批次申请信息，续发补贴。
人力资源部
第六篇:《公租房通告》
各乡(镇)党委，县委各部门，县直各单位：
县委、县政府已建设126套人才公寓，为做好人才公寓租住的分配工作，经研究，现将县人才公寓租住预报名的有关事项通知如下：
一、分配对象
本人、配偶、父母（公婆、岳父母)、子女等直系亲属在县城规划区范围内无房者，且符合下列条件之一：
1、经县级及以上组织人社部门2014年6月底前组织考录和引进的机关、事业单位（不含教育、卫生系统）全日制大专以上毕业生，包括大学生村干部、三支一扶人员；
2、教育、卫生系统2014年6月底前招录或引进的具有全日制研究生及以上学历或高级专业技术职称的人才。
二、分配程序
（一）个人申报。由个人提出申请，经用人单位审核后，向县委人才办提交下列材料。
（1）《崇义县人才公寓租住申请表》一式三份；
（2）申请人的***、***（户主及申报人页面）、***复印件（所在单位审核后加盖公章）；
（3）新录用（聘用）人员定级工资审批表等能证明到崇义工作时间的证明材料；
（4）高级专业技术职称人才还需携带职称证明材料。
（二）资格审核。县委组织部、县人社局会同县纪委（监察局）、县房管局等相关部门对申请人进行资格审核。
（三）公告公示。县房管局负责将符合条件人选在县政府网进行公示，公示期为15天。如有举报经核实不符合条件的，取消其资格。
（四）分类选房。经公示符合条件人员采取分类选房办法进行。具体分配办法另行制定。
（五）正式入住。选到房者凭***在七个工作日内与县房管局签订租赁合同，缴纳租房押金1万元，由用人单位缴纳。未按规定时间办理有关手续的，视为放弃。
三、租赁期限及租金标准
人才公寓租赁合同实行一年一签，连续租赁期限最长为五年。每月租金6元/m^2，其中单身的由用人单位和个人各承担50%，已婚的全部由个人承担。物业费按实际管理成本收取，实行市场化运作。
四、相关要求
1、加强宣传发动。各相关单位要加大宣传、认真摸底，确保将相关政策及申报程序通知到符合条件人才，租赁申请时间截止日前，将相关报名所需材料交县委人才办（县委532室），***：3819410，相关表格可到崇义县党建网和崇义干部在线学习城公告栏中下载）。
2、从严审核把关。用人单位和申请人必须对申报材料的真实性负责，用人单位应按照通知要求严格把关，确保申报人才符合申请条件，对弄虚作假、徇私舞弊骗租人才公寓的有关人员，视情节轻重，按有关规定严肃处理。
3、加大关爱服务。各相关单位特别是用人单位要以县人才公寓申请入住为契机，加强人才关爱服务，加大人才相关政策宣传，加快人才引进力度，为县域经济社会发展提供更加有力的人才支撑。
申请表可直接点击右下角“附件下载”进行下载
***崇义县委组织部
第七篇:《2015年国家***考试最新时事：嘈杂声里群租客,最难管理是角落》
2015年国家***考试最新时事：嘈杂声里群租客，最难管理
群租客，实际在法律上没有明确的概念。他们给人的印象多是居住在被隔成众多小间的房屋中----逼仄的空间、昏暗的灯光、乱拉的电线、嘈杂的噪声、污浊的空气、彼此孤单而陌生。他们在为城市创造经济价值的同时却又被城市所排斥。对于这一群体和城市大量群租的现实，究竟是禁还是疏、依靠法还是情?这值得城市管理者和社会各方深思。
“不想群租，却又不愿回去”
2012年，刘彦(化名)大学毕业后来到杭州下沙一家科技公司工作。来自山东农村的他读完大学后，家里的底子几乎被掏得一干二净。于是，他在离单位最近的地方找到一处便宜的住处，买了一辆自行车，骑车20分钟就能到公司。
刘彦说，他和其他8名同学用3500元/月的价格租下了这套60多平方米的“两室一厅一厨一卫”的房子，房子被二房东隔成了“5室1卫”，没有厨房。他们买来了床，一个房间住两个人。
“比起其他在北京就业的同学用900元/月租了一个床位，我们算是幸运的了。”刘彦说，他们就是典型的群租客，唯一不同的是他们8个人都互相熟悉。“这里的流动性太大了。”在他们这栋楼里，群租的现象不在少数，很多是外来务工人员。屋子大门敞开，早上起来刷牙的时候，如果稍不注意，自己的笔记本电脑就会不翼而飞。
虽然日子过得紧巴，但刘彦对未来还是充满斗志。他盘算着：“每月400多元房租，伙食费六七百元，除掉一些零花钱，他每月能攒下近2000元。”
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杭州的消费并不低，六七百元的伙食费怎么实现?四川的同学负责烧饭，其他人凑钱买菜，伙食费节约不少。但问题却出来了，很多群租房没有厨房，他们只能在阳台上烧饭。一到做饭时间，楼上楼下烟雾缭绕。不仅做饭，早上刷牙、晚上洗澡都不方便，9个人都刷完牙基本要花1个小时。另外，由于整栋楼群租客多，有时坐电梯下楼需要花半个小时。尽管这样，这些年轻人觉得群租划得来，都不愿搬出去。但日子没过多久，民警上门了。
消防检查中，民警指出，房间里电线乱拉、公共过道宽度不足1.1米、厨房改变了功能违反规定等。总之，租户们知道了，目前的生活环境很容易发生火灾，存有极大的安全隐患。意识到问题的严重性后，他们的心情从最开始的排斥变成配合，并向民警提供了二房东的联系方式。
在公安机关的监督下，二房东进行了整改，厨房有了，但是别的房间又多了一个床位。刘彦说，也想过回老家，但现在没干出成绩，抹不开面子回家。“目前第一个奋斗目标就是搬出群租房。”
拉锯战：业主“驱逐群租”艰难维权
在城市住宅小区其他业主眼中，群租客最不受待见。2012年，杭州东方红街小区的业主们和业委会为了驱逐群租，打响了杭州群租纠纷第一案。过程可谓曲折艰辛，但最终未能立案。
这起群租案中，业委会代表受害业主，状告17楼的二房东和房东。东方红街公寓业委会主任娄云林介绍，业主们调查得知，17楼的原房东同意二房东将屋子群租给了七八个租客，既有服务员，也有销售人员、淘宝店主。
最让业主们受不了的是，“几点上班的都有，早上很早，晚上很晚，嘻嘻哈哈，吵得厉害;垃圾乱丢，人太多厕所不够用，经常有人到电梯里随地大小便，味道难闻死了。”16楼的业主王女士告诉半月谈记者，由于楼上有人开淘宝店，每天都有大量快递员出入。
业主忍无可忍最终决定起诉。首先是状告外地房东，但相关资料很难调取。该案的代理律师浙江金道律师事务所律师麻策说：“小区是回迁房，很多房子的房东是外地炒房户，主体身份资料牵扯到房东、二房东。”另外，在房屋租赁的实际操作中，业主和租户很少主动去登记备案，中间是否存在多个二房东也很难知晓。麻策说，最后资料准备花了一个多星期的时间。
最难的在于立案缘由。“住建部出台的《商品房租赁管理办法》中只规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住;改变房屋使用性质的商品房不得出租。但未提及‘群租’，这意味着‘群租’不可能成为起诉的案由。”麻策说。
最后，他们以《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条要求起诉。即建筑区划内经营性用房的业主或者占有使用人从事经营活动，严重影响其他业主的正常居住和生活环境的安全或安宁，受到损害的业主请求排除妨害的，
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应予支持。
然而，法院最终没有立案。据法院相关人员透露，群租涉及住建、房管、工商、公安等多个部门，几个部门都没办法管好，如果判案会造成很大影响。
规范群租考验城市管理智慧
麻策认为，从纯粹的法治角度，这起群租案完全可以立案，但如果把群租客都赶出去，而社会又没有那么多资源来为他们提供廉租房，相继引发的社会问题也会让城市管理者头疼。在麻策看来，群租是个中性概念，不应该被“一刀切”地禁止，只要规范好，还是可以和谐存在下去，毕竟城市发展与群租客之间仍有相互需求。
面对群租问题，住建、房管、公安等相关部门常常显得“有心无力”。囿于人力，再加上缺乏明确的法律规范，杭州市公安局杭州经济技术开发区分局闻潮派出所副所长张春林及同事们对规范群租有一肚子话要说。
闻潮派出所辖区有18个封闭小区，共有出租房8580套，群租房4112套，以群租房众多而出名。“在走访时我们感慨，如此美丽的沿江小区里却是这般景象，这么恶劣的生存环境怎么住啊!”张春林说，“派出所2010年成立后发现，辖区内大部分的警情都来自群租房，盗窃和抢劫多发，亟待规范。”
群租产生的治安问题让张春林和他的同事感到“压力山大”。张春林说：“我们既要保证其他业主的安全和生活环境，也要考虑群租人员的实际困难。我们不是要赶走他们，而是要规范，让他们和其他业主都住得安全、安心。”
张春林告诉半月谈记者，从目前法律条文来看，并没有给群租下定义，也没有明确禁止群租，只有《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准”。实际上，关于人均最低租住建筑面积的确定，目前只有北京、上海等少数地方有明确规定，大部分城市还是个问号。
对于张春林他们来说，找到规范群租问题的抓手很重要。既然没有明确的法律法规，那就从侧面找抓手。最后的方案是，根据《浙江省流动人口居住登记条例》去挨个进行“地毯式”排查，特别是搜集二房东的个人信息及他们在辖区内所拥有的出租房屋总数及分布。
同时，根据消防法和浙江省消防条例的相关规定，对承租人改变房屋使用功能和结构，不符合消防安全要求的，责令限期改正;还按照治安管理处罚法的相关规定，整治不按规定出租和登记等行为。张春林说，一次对小区的排查中，竟搜出了高层禁用的400多个煤气瓶。
另一个重要抓手是《浙江省居住出租房屋消防安全要求》，其中规定“出租房的每个居室人均(不包括12周岁以下的未成年人)使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住人数不得超过8人”等。
在这些法律法规和地方性规范框架下，张春林他们的工作得以开展起来。但另一个困难
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摆在面前：闻潮派出所的警力不到40人，社区民警11人，管理庞大的群租人口显得捉襟见肘。“我们只能向科技要警力。”张春林说，通过不断与业委会、房东、二房东沟通，绝大部分小区设立了智能门禁系统，将暂住证办理与申领门禁卡挂钩，做到一人一证一卡一信息。
另一项科技也被运用到了群租的管理中----摄录一体机。小区的大门装上了监控，每个住户的大门也***了摄录一体机，保证人员进入能有三段录像。张春林还跟同事们在社区发布防控预警信息，讲解防范技巧。为了便于房东、二房东理解，他们还在小区设立了45套群租样板房。这些措施实施后，闻潮派出所辖区的发案率降低了90%左右。
“群租房不能被一棍子打死，而是需要规范，在规范的过程中应该有法律法规来保障，需要跟各个相关方讲道理。”张春林在工作中深有体会。
据了解，今年5月1日开始实施的新版《杭州市物业管理条例》中规定了禁止违法拆改、变动房屋承重结构等11种行为，虽然对群租仍没有明确界定，但通过条文来规范房屋租赁行为，特别是赋予了业主可以在业主管理规约或业主大会议事规则中具体规定房屋怎么出租、人均面积多少平方米等相关权利。
有专家指出，不管是业主自治还是政府规定，要从根本上解决好群租问题，还在于多建廉租房，根据不同中低收入水平的人群建立不同的廉租房种类，比如建立专门的外来务工人员廉租公寓等。
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