转过路角忽然发现，3岁的儿子已在路口等着自己回来。
在0℃的江苏无锡街头，环卫工用双手疏通下水道。
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　　为什么北上广的人赶不走，三四线城市却多空房？
　　又是一年春节时，每到年节时分，中国最有特色的无疑是中国人每年一次的人口超规模迁徙，几十亿人次的迁移无论在任何一个国家看来都是一种空前盛况，瀚哥自然也是中国春运大军中的一员，从自己平时工作的大都市回到老家，将身份从丹尼尔回归到二狗子，在笔者春节的观察之中有一个平时习以为常的现象，却让笔者陷入了深思。
　　在上海这样的大都市中，多少年轻人拥挤在狭窄逼仄的老公房，用高价租住在所谓的老破旧里面，但是在大多数的县城，房地产却存在着严重的空房现象。即使是人口回归最多的春节，在瀚哥自己老家的县城里，还是大量的房子呈现出空置的状态。根据最不精确的统计办法，连续几天数灯的结果，可能这些三四线城市房地产的情形还是不容乐观。不过我们今天主要讨论的话题是，为什么空房这么多，年轻人却还是愿意在大城市呆着呢？
　　一、大城市的集聚效应
　　根据城市经济学的标准理论，随着经济地不断发展，人类生活的供应会变得越来越重要，而城市作为人口的集聚地，由于人口的集中需求形成了规模，自然而然的就让生活变得更为方便，这就是人口集聚从聚落发展成为乡村，再从乡村发展成为城镇的基本逻辑。因为集聚很多的东西都变得更加方便了，比如说生活必须的水电煤、宽带如果在人口稀疏的农村是很难建设的。但是在城市的话，这一切都会变得很简单，基础设施更为便宜，物流、交通也都更为发达。而且越大的城市，其基础设施的条件就越好，其服务水平就越高基本上是中国的一个共识了。
　　而人口的聚集直接会带来产业的聚集，产业的聚集带来工作岗位的聚集，从而创造了就业与收入，并且人口再形成循环，衍生出更多的岗位与工作，举例来说，如果你不在城市，你需要吃顿饭可能要走20公里的山路，但是在城市可能就在你家门口，更为简单的甚至你可以用饿了么、美团外卖等软件让人送上门。
　　但是，随着城市规模的不断增加，城市的人口容纳限度却是有限的，人越多人均可以使用的城市公共服务就会越少，等人口超过了其承载水平之后，很快就会出现人口生活质量下降的问题，最为简单的情况就是人口太多，到哪都需要排队，交通变得极为拥挤，房租、房价等居住成本不断提升，最终让生活变得更加不易，于是人口的回流开始出现了。
　　二、人口的几度反复
　　面对着一二线城市日益高涨的生活、居住成本，于是很多人提出了逃离北上广的想法，然而逃离了之后却又逃了回来，几番反复下来，中国的城市出现了明显的两级分化，最为明显的就是，一二线城市房地产价格很高，但是人却络绎不绝，三四线城市房价不高，但却没什么人购买。
　　这是为什么呢？前面我们总结了人口为什么会集聚，现在我们再来分析为什么大家都不愿意走：
　　一是大城市拥有着大城市的多元生活。相比于大城市，小城市的生活非常的简单，甚至是一种一望就可以到头的生活方式，这让人有一种窒息的感觉，一旦年轻人习惯了大城市多元化的生活方式，他就难以再适应小城市单调乏味的生活。理论上说，只有人口达到五百万以上才能够支撑起一家以演出西洋音乐为主体的音乐厅。也许在大城市让大家习以为常的酒吧，夜店，音乐厅，博物馆，展览馆在小城市却是几乎难以找到的奢侈品，生活方式的贫瘠让人难以忍受。
　　举个最为简单的例子，当年2008年金融危机的时候，很多在东部沿海打工的年轻人选择返乡，但是一段时间之后却都回来了，回来的原因其实都很简单。男生会说，在小城市我的手机连4G信号都没有，女生会说，我甚至连一家会做头发的发型店都找不到。诚然，就是这样的生活方式让我们更加明白，也许不是因为小城市不好，而是已经有了习惯的生活，习惯不了单调。
　　二是大城市拥有更多的可能。由于人口集聚与集中，很多的产业和机会由此产生，有人曾经和瀚哥说过，在他老家的小城市，基本上可以选择的生活方式就是***、老师、个体工商业者，可能找遍了城市都找不到什么像样的企业或有激情的工作。但是，一个人的发展需要的是更多的机会和可能性，在小城市贫瘠的机会面前，很多人都会选择离开。
　　三是大城市拥有更加开明的文化。中国是一个人情社会，这是很正常的事情，我们大到国家，瀚哥读书的时候，法学院的墙上就挂有清朝刑部的一块匾额，上面写着“天理国法人情”，可见在国家层面依然会将人情作为一个非常重要的东西。那往小了说，无论是家庭还是企业，都是无处不在的人情世故。但是，小城市由于缺乏变化，往往会更加重视人情，更加轻视规矩。在大城市可能只要你按照规矩办事，基本上都可以轻易的办成事情，但是如果在小城市，极有可能是不找人你将举步维艰。
　　于是，我们看到，虽然在有些时候，受到国家政策调控的变化，某个小城市的房地产会有某种程度上的疯涨，但是这种上涨却缺乏真正的经济基础，房子建成之后，有价无市就成为了必然的结果。
　　所以，一线城市只要有其吸引人的地方，那么他就具有着小城市无法具备的优势和实力，源源不断地吸引着年轻人前赴后继的进入其中，生活或者发展下去。（来自江瀚视野观察）
　　外地人走了 北上广该怎么办？
　　每到过年，中国的一线城市瞬间变样，街道没人了，道路清空了，本地人欢呼终于清净了，而外地人都回家过年了，保姆走了老人小孩没人看了，服务员走了，酒店餐馆都关门了，连商贩都走了，买个菜也已经变得相当艰难，外地人都恨恨的说一句，看他们北上广怎么活！
　　一直以来都有两派观点，第一种就是瘫痪论，说外地人离开了北上广，北上广基本瘫痪，基本城市功能运转都会受到影响，比如在春节期间，你要想出门买个早饭，基本上相当困难，而你要是想订个外卖，配送费比菜价还高，打个车出门，叫车软件加价了3倍还多。而一些小夫妻在月嫂和保姆撤离之后，根本就应付不了孩子这个异类的物种，这种显***务业只是冰山一角，要知道大多数公司都在放假，所以基本上商业体系是不运转的。而事实上，外地人都撤了，北上广的整个商业系统也确实全都停止了转动。
　　第二种观点则认为，挺好！北上广每年就清净这么几天，终于出门不堵车了，地铁也不挤成翔了，早点吃不上我自己做，中午没有外卖我们全家上阵也都其乐融融，反正就是人少了，心里就敞亮了。
　　其实这两种观点都对，说的也都在理，而且有理有据，让别人不得不信服。但问题也是很明显的，那就是不免犯了盲人摸象的错误，用时间静止的思路来分析问题，你以为你是可赛呢？
　　第一，即使外地人撤离了，真的再也不回来了，北上广也不会瘫痪，90年代的时候，常住人口比现在少一半，北上广该怎么过就怎么过。只不过后来外地人涌入越来越多了，而这些流动人口进城，大部分都从基层岗位做起，所以逐渐抢走了本地人的生意，炸油饼，卖早茶的都从本地人，换成了外地打工者，因为人家拼的了命，付得出辛苦，所以久而久之，你就没生意了。自然也就干不下去了。这就跟现在中国人到国外做生意一样，澳洲人会到法院控告你不正当竞争，竟然下午四点以后你们中国人的商店还在正常营业。中国打工者往往一脸懵逼。不过好在国内没有这么奇葩的法律，所以在劳动时间的竞争中，外地人完胜，所以本地人完败。但本地人其实也并不吃亏，他们把房子租给了外地人，结果变成了外地人打工，本地人收房租，外地人打工养活自己和房东。再过很多年，外地人不断打工不断进步， 把自己的亲戚全都接到北上广，然后子女也开始上大学，在高端岗位上跟北上广的子女们竞争，这一下真的是狼来了。所以本地和外地的竞争逐渐尖锐化。那么外地人走了之后呢？突然走掉肯定是很难受的，因为用了很长一段时间建立起来的各负其职的系统，突然少了很多环节。自然也就停摆，需要另一个很长时间去修复，早饭没人买了，就会有人愿意付高价，原来不干活的本地居民，他们房子租不出去了，于是就要重新找到谋生手段，会愿意再付出一定辛苦去赚这个高价，所以城市规模收缩后，会逐渐的再次回到均衡状态。而春节这几天暂时性的崩塌，肯定还不会触发这个修复的机制。所以会显得格外凌乱。
　　第二，也并非本地人离了外地人就一定好，很显然城市的繁荣是以人口为标志的，在历朝历代的都市繁荣，也都是以这个城市有多少人来衡量的，比如唐朝的长安，宋代的汴梁和杭州，都是当时世界人口最多的城市。人多了活就多了，分工就会越来越细致，手艺人干一个事就可以养家糊口，如果你会剃头，在北上广开个发廊就能生活，如果到三线城市，就会饿死。这些行业利润很低，完全靠客流量来创造收入，一天服务100个客人，和一天只服务10个客人是完全不一样的结果，所以失去人口，必然失去繁荣，城市规模缩小，一定意味着就业机会减少。很多本地人会想，外地人少了自己的工作就能好找了，这是根本错误的，求职者少了，老板也少了，你找工作只能更困难。本地土著的房子也租不出去了，没有了收入来源，你们不得不重新出来工作。所以，很多人都是只想好处不想坏处。这都是不对的。
　　综合来看，人少肯定不好，肯定就失去了繁荣，失去了赚更多钱的机会，但人也不是越多越好，繁荣也不是越大越好，人越多，繁荣越大城市的生活节奏就会越来越快，当灵魂跟不上发展了，也就越赚钱，越觉得不幸福了。就像现在的人，都赚着几十倍于20年前的收入，但过年聚在一起总喜欢怀旧，似乎那时候才是最好的生活。
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