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【居然有人说彩虹城是老破大？】我来说说他的好
在另外一个帖子里，有个人均价3.2万一平买了彩虹城，然后大家一致认为这个人肯定被套，甚至有人说彩虹城是老破大。是否被套这个，目前不好说，但目前挂牌价依然高于这个价格（可参考链家，目前链家上房源应该都是真的了）。但是老破大这个，我觉得确实站不住脚。
彩虹城这个小区是滨江比较经典的楼盘，所以才有“彩虹商圈”，甚至“彩虹快速路”之类的以之命名的地方，这些足矣说明其经典的地位。在地段方面，一四桥之间的江景，既没有一桥西说的拐角的风水问题，也没有区ZF那一片所谓“沿江”还要走好多路才能到江边的这种情况。住这个小区完全可以做到天天去江边逛。目前当地的配套也在比较算起来还算是比较好的，超市是个规模不错的联华，而且还有citylife，学校之类的都有，小孩看病儿保也不远，唯一一个就是浙二远点，但开车过去也就是10分钟左右（江南大道80码的话5-6分钟即可，如果怕堵车闻涛路一般不堵，摸清楚几个测速点后基本也能开到50）。小区里面，这个小区的管理理念非常先进，小区开放是个大趋势，但他的小区整体开放，内部分区域管理又保证了小区居民的私密性。这里所谓的“老破大”小区，个人看来，小区管理也是很重要的一个考量环节。举个例子，春江花月，年份比大多数彩虹城房子都长，你能说是老破大吗？
未来发展方面，联庄地铁站很快就竣工了，预计17年就通车，这比那些还画在纸上的地铁要靠的住的多。说句不好听的，那些画纸上的地铁，等我们能坐上的时候，估计上去就是“滴-老年卡”了。而目前彩虹城最大的一个软肋——菜场，明年也要开起来，而且规模还不错。还有彩虹城西小学，投资规模上比现有的彩虹城小学要好，以后学校情况，应该会比现在的更上一层楼的。
房屋的年纪，其实在二手房里不算老的。甚至二期三期到今年也才10年时间。和90,80年的老房子比绝对年纪，也年轻不少。
而从2016年的房价表现看，这个楼盘二手房交易非常活跃，在那个区域内比较领先，因此，价格也是比较靠得住的，因为是有量支撑的价格，而不是无量的空涨。今年年初均价20000，到6月底大约25000，到目前的33000。整体涨幅也算是比较规矩，并没有出现老破小这种滞涨的情况。所以，市场也并不认为他是老破大。而相反，由于有量的支撑，这个价格，确实是一个市场合理价，而不是靠吹和托来的。
本来那些彩虹黑子多半是买在余杭萧山的，理他们干吗
哈哈哈，联庄站命名，博大精深，楼主应该好好解读一下
彩虹城一带，在滨江区率先下跌，时间走着看吧，这一带都是老房子
一个棚户区，被你们托成这样，在论坛不多见
一个棚户区，被你们托成这样，在论坛不多见
只要你这个不留香的马甲认为是棚户区，那我就放心了
彩虹城还可以的，炒房客少，入住率高，地段也可以，至少不太会跌的房子
彩虹城我也觉得挺好的
支持楼主！！无论怎样钱江地产二个著名的楼盘彩虹城和水晶城，就是滨江区的代表！！价格易涨难跌！！是因为品质因为地段！！尤其钱江的第二代水晶城更是一直被模仿从来没有超越！！
支持楼主！！无论怎样钱江地产二个著名的楼盘彩虹城和水晶城，就是滨江区的代表！！价格易涨难跌！！是因为 ...
水晶城也是好房子，人家都说水晶城就是升级版彩虹城么，水晶城听说小户型都5万出头不少了，这个价钱市区都能买到相当不错的二手房了。彩虹城么实惠点，水晶城么高档点
一个棚户区，被你们托成这样，在论坛不多见
水晶城也是好房子，人家都说水晶城就是升级版彩虹城么，水晶城听说小户型都5万出头不少了，这个价钱市区 ...
严重同意！因为不可复制的地段，房型，楼盘品质，人文，及闹中取静的小区环境~~！！
我是住彩虹城的，最近想置换。中介最近给我推了彩虹城出了两套房源（只知道我想买房，不知道哥在彩虹城已经有房子了），新装修60W左右，147方，450W。
crsstchh 发表于
我是住彩虹城的，最近想置换。中介最近给我推了彩虹城出了两套房源（只知道我想买房，不知道哥在彩虹城已经 ...
这套我知道，但不用这么黑吧，中介带我去看说的是480万最低。链家你网上去看这套挂牌是485万
宝龙快开了，离开彩虹城15分钟步行，菜场也快来了，5分钟步行
只要你这个不留香的马甲认为是棚户区，那我就放心了
棚户区比较好。这样就有拆迁改造的余地。全占满了的话，新东西没有地方造，发展潜力就弱了。
彩虹城是不是老破大，大家心知肚明，有什么好不服气的，老破大不代表没市场，只是品质低，外立面破败，整个板块除了六合天宇之西湖银信会都是老破大，你要说狗屁配套，请问市中心配套好不好，浙一二附近是不是老婆小？
联庄板块是最早开发的，老房子太多了，在滨江区率先步入棚户区，抗跌性差，现在交通规划都不发展这边了，宁愿发展西兴长河与浦沿镇那边
老房子的要命在于涨的快跌得快，次新抗跌性就好很多，涨起来未必跌得快，老房子不行的
彩虹城是不是老破大，大家心知肚明，有什么好不服气的，老破大不代表没市场，只是品质低，外立面破败，整个板块除了六合天宇之西湖银信会都是老破大，你要说狗屁配套，请问市中心配套好不好，浙一二附近是不是老婆小？
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