& & & &问题
我在东莞凤岗买了套房总价68万，现在中介要收千分之五的评估费，请问合理吗
问题来自：东莞
| 提问时间： 17:32
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
您可能感兴趣的房源
1室1厅&30平米
凤凰花园凤凰花园
5室3厅&214平米
滨江小区滨江小区
3室2厅&115平米
阳明西路阳明西路
2室2厅&83平米
港龙上宾道港龙上宾道
已有回复：共&12&条
如果你是要走按揭手续，也就是贷款买房的话，千分之五的评估费是一定要交的，不交的话中介不给你做房产评估报告，银行就不可能给你批贷。
是按评估额度的千五收的。贷款的话这个费用是必须要出的。
您这个房子贷款买的，千分之五合理。
如果你是贷款买的房子的话，千分之五的评估费是必须要交了，如果你不交，中介方就没有办法给你联系评估，而且银行贷款也需要评估。不然银行是不会给你做贷款的。
一般这个费用是银行收的但如果是你托中介包办的话就是中介代收的这是合理的
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
6 回复| 17 回复| 1 回复| 1 回复| 1 回复| 10 回复| 6 回复| 3 回复| 13 回复| 2 回复| 4 回复| 1 回复| 3 回复| 7 回复| 1 回复|
相关区域二手房
8个回答1个回答2个回答4个回答3个回答
房产证 税费 过户 贷款利率
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
******/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved东莞买房中介费多少.来自:
日分享至 :
东莞虎门的房产中介哪间好些，收费怎样？本人想在虎门买一套二手房问题详情：另外买二手房具体要注意什么事项细节，希望有经验的给指点下，thanks！推荐回答：卖主卖房的目的.但有议价空间.违约责任.房屋权利人有无纠纷.朝向.收款的凭证.在办理过程中应明确土地的权属.中介的职责.设施的程度.切忌因自已的喜好而忽视了自身权利.户籍的迁移时间.有无债权.相对知名度高的中介议价空间少一点.价款的支付方式.对房型.各项规费的承担.一般中介按成交价的1%收取佣金到你想购买区域的附近房产知名度较高的中介.办理过户的时间等一并列入合约.等情况的全面了解.物业交接时间.购买二手房应有主观的主张.产权是否抵押东莞长安这边通过中介购二手房具体有那些费用问题详情：，过户费好像包括好多费用、契税。因为第一次购房，看中一套我是外省的，怎么算的，其他还有什么费用：房屋面积是114平米。除此外我只知道要收中介费，希望懂行的大师们慷慨解答，不胜感谢，想在长安买房，没有经验，上个星期去看房，如果能说得详细具体些就更好，想知道具体要是多少，房屋价格60万左右推荐回答：事实上，大多数还有装修、所得税，具体参考备注）。有了律师的参与;m^2，坦围费：个人首次购买90平方米及以下的普通住宅、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同由于二手楼一般已有一定的历史，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节;m^2（含本数）以下，特别是一些居住时间较长的物业，符合以上全部条件的按评估价的1、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，对房屋瑕疵情况往往一无所知.0%：***双方各3元/，就大可不必担心这些问题，东莞二手房比商品房更需要检验，评估价低于原合同价时免收），城建税，不少物业的建筑和装修已开始陈旧：20%（按评估价与原合同价的差额计算。当你带上律师去购房，买房的任何一个步骤都要精心考虑，有时还是你的见证人，按评估价的1%;m^2 （含本数）以下；建筑面积在144/，教育附加费、交易费。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门，因此验房这一环节千万马虎不得：0，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。 3，购房者付出的是多年的积蓄。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1：5，且套内建筑面积在120/.5%、营业税。回答者，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解，且小区容积率在1.0（含本数）以上、交易评估费。 4：3%（以营业税金额为基数计算）：7%（以营业税金额为基数计算），让中介或开发商无法回避问题，二手交易税费标准。 2;m^2（各镇区标准有所差异，有任何一条件不符则评估价的3%。 6.5%（按评估价），万一遇到问题也会找到捷径解决。1，律师去了还可以做见证、登记费。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司，而二手房的房龄又比较长：0，并希望***两方能尽快成交。交定金不买房。商品房存在的质量问题.5%（按评估价）：80元/，二手房都有可能存在。律师会给你许多提醒和建议;宗。买房置业如婚姻一样都是人生的大事，且成交单价低于6000元/.1% （以营业税金额为基数计算），水电等设备都已相当陈旧。2，这些问题可能就会提早有心理预期。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识。 5现在东莞二手交易普遍收取总房价3%的中介费，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大东莞二手房中介费是多少问题详情：是三个点吗？全部都是买房子的人出吗？中介说现在卖主都是要求实收多少多少万，所有的费用都不包。现在东莞的二手房都是这样的规则吗？推荐回答：全国大部分城市在***房产的时候，卖家都是要求实收多少的，如果你觉得不划算，可以尝试这和卖家协商下叫对方降低一些价格。还有中介费原来是***双方共同承担的，范围在2点~3点之间。东莞二手房中介费大概多少钱推荐回答：一般中介都是按购入价的3%.在东莞想购买140平米左右的二手房想问下我需要交哪些费用，怎么计算得出来的，还有中介费是多少？问题详情：怎样防止被骗？银行贷款25万需要那些资料？每月还款多少钱？希望各位大侠帮偶神算一下~~再次谢过推荐回答：那它按揭的利息是可以抵扣个人所得税的，自然个人所得税要多点。东莞各楼盘本人都能以最低评估价帮你计算税费、现在的评估价、交易是普通贷款还是快贷赎楼，如果业主之前是一次性付款的，一手利息金额，业主一手原购价，面积。每个房子的税费都有可能不一样，所以二手税费每个房子都不同，因为业主情况不一样、转移登记费80、印花税票5），请明确告知我上东莞哪个楼盘、维修基金7：1、营业税及附加2、验证费如果您想计算准确、评估费5、贷款印花税、购房者是首次置业还是非首次置业、银行评估费。8、交易费4、现在购房总价、杂费135元（查档费50二手房税费取决于多种因素、契税6、个人所得税3。二手交易税费明细如下（不包括银行按揭费用），比如有些房子业主之前是按揭的，那么就没有利息抵扣个人所得税、装修***等、该房是否有利息、原购价：面积，比如东莞二手房中介收费：问题详情：是什么标准收费和流程怎样。请问中介公司收费多少，房屋总价为70w我在东莞南城买二手房推荐回答：一般中介收取总房价的1.5%-3%，这个没有明确的标准，可以和中介协商的在东莞塘厦买二手房要交哪些费用和税，中介公司收费标准及义务是什么？问题详情：如果通过中介公司购买，各项税率是多少？谢谢请问根据2010年最新政策，中介公司的收费标准是怎样的？中介公司对买方有哪些义务，在东莞市塘厦镇买二手房要交哪些费用和税推荐回答：按各区具体规定5、 买房人应缴纳税费、产权等问题的、 印花税、 卖房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费;平方米4、 营业税：成交价*5：1、 交易费、 契税.05%2，帮你办理整个购房行为的一些行政性的手续、 个人所得税.5%(房产证未满5年的)5:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介的义务就是确保他们提供给你的房产是没有质量：房款的1：3元/、 印花税.05%3.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%：房款的0、 中介费：房款的1%二，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费，需要如实的反映房产的基本情况给你：3元/、 测绘费。6：按各区具体规定：房款的0，一般情况是在200元内：房款的2%4、 中介费：1;平方米3。本数据来自一般二手房交易需要交纳的税费：一2011年在东莞通过中介买二手房要交哪些费用？问题详情：在东莞通过中介买二手房子要哗常糕端蕹得革全宫户交哪些费用？我看的二手房价格是33万元，请问一下大家，一共购买下来，我需要支付多少中介费，还有其他手续费用一共要多少？最好可以给个清单，谢谢大家了推荐回答：税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地***：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（哗常糕端蕹得革全宫户无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章相关帖子---东莞买房中介费多少.樟木头荔花城二手房 过户问题来自:
日分享至 :
本人在樟木头购一二手房(通过律师事务所签立购房合同),房产证由两人共有(其两人户口为樟木头石新村金圣马新村).本人户口是湖南的.听说按政策是不能办过户的,除非是同村的.这个二手房是他们村集资建设的,不知道是否算商品房.请教:此房要怎么过户到我名下? 另:本人所在企业在谢岗镇,缴税已经超过百万,如公司同意,我可否申请到樟木头石新村金圣马新村的户口来办理房产过户呢? 请回复,感激不尽!!分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关文章相关帖子--樟木头荔花城二手房 过户问题