北京北二环里面都有什么地方？_百度知道亲们！北京总共有几环?每环都有什么景点呢？主要是去北京旅游（玩的天数是5天）想规划一下 谢了！_百度知道您好：　|　
> 吐槽：京城环境不好、雾霾重、房价也高，为啥还会有那么多的人想
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狠狠爱自己
吐槽：京城环境不好、雾霾重、房价也高，为啥还会有那么多的人想在这安家？
在网上看见一个帖子，在吐槽：京城环境不好、雾霾重，房价也高，为啥还会有那么多的人想要在这里安家？我觉得大家可能都是把目标看的更加的长远一些，因为毕竟这里是一线城市，大家都不是为自己，更多的是为了自己的孩子，以后能够得到更多更好的教育，因为大城市这里有全国最顶尖的老师，师资力量比较强，况且孩子将来也好找工作，所以想要倾尽全力挤进北京这样的一线城市，这些想法都没有错，到底是哪个环节出错了？北京的自住房从一推出就备受关注，从恒大首个推出挤爆官网到第一个两日内售罄刷新自住房销售记录，这中间经历了很多，购房大军抱怨过、迷茫过、怀疑过、疑惑过，爱恨交加之余，更多的还是对自住房的期盼，都是为了能在北京安家，能有个自己的容身之所，怎么就这么坎坷呢？2008年底、2009年初以来，到现在历经5年多时间，北京的房价翻了一番。原来每平米1万元的房子现在涨到了4万元以上。偏远郊区的房子也从千元的价格涨到了2万+，学区房更是10万、20万一平随处可见，奇怪的是尽管房价这么高，可买的人，或者确切点说是抢的人络绎不绝。一点都不夸张。多年下来，我们攒的钱是越来越多了，但扔在房子里却发现，能买到的平米数反而越来越少了，不是我们不努力，是赚钱的速度远远跟不上房价上涨的速度啊。被高房价所抛弃，甚至彻底绝望的时候，自住房横空出世，给了众多想要买房而无力的人一丝希望，低于市场价30%，总价不超过200万。虽然和手上的钱相比相差甚远，还是愿意拼一把，抢上就是赚了。为了能扎根在京，都值。2014整体下行的情况下，政府几度救市，房价下降的趋势似乎已经逆转，很多地方开始回暖了。如果房价还要涨，那抢到自住的会不会很庆幸拼死的一搏？
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我觉得很多人认为这里是个标志，在这里居住从心理上有个安慰感吧，还有认为孩子在这里会比较有未来，就把环境问题、交通问题当成了次要矛盾。
搜狐焦点网友
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新政下北京楼市发展现状趋势与发展，我讲三个问题，第一个是北京楼市发展现状，主要有四个观点，第一个新建住宅和二手住宅量价齐升，住宅市场由增量市场存量市场转变，有一些数据，一个是国家统计局3月18日公布的2013年3月份70个大中城市的数据，60个城市的房价是上涨的，新房上涨2个百分点，二手房上涨2.2个百分点，根据中原地产的数据，三月份北京楼市刷新了09年12月份以来新建住房和二手住宅成交历史最高点，创下了三年以来单月成交的新高，链家地产的数据也证明三月份环比上涨了146.3%，二手房的成交周期也大幅度的下降，因为有新政的因素。从成交价格来讲，链家地产数据，二手住宅均价27301元，环比上涨7.5%，细则出台以后成交量环比比上一周大幅度下降了68%；二手房的交易量超过了新房的交易量，住宅市场已经从增量市场向存量市场转变，3月26日的数据，二手房住宅网签套数达到了3000多套，新增住宅的签约套数14651套，根据住建委的网签数据2012年北京商品住房签约23万套，新房9.4万套，二手房13.6万套。第二个观点是房价区域差异明显，2012年北京新建商品住房均价2.07万，不同区域下降的是不一样，五环外下降了2.1%，四环到五环是上涨了0.6%，四环内上涨了5.6%，二手住宅的成交也同比上涨了5.1%，因为二手房大多位于中心城区和核心区，区域优势比较好，我爱我家的数据统计，去年全年四环内新建住房成交均价3.9万，四环到五环是3.3万，五环到六环是两万，2012年住房市场呈现两个二八开，一个是成交量占了86.5%，老百姓买的房子140平米以下的户型占了80.1%，这里面还是刚需，中小户型是老百姓的急需，再有政府供地，供房都往新城倾斜，所以住房供应都在五环以外，所以老百姓的选择也是被逼无奈。改编一首打油诗来说明：城区诚可贵，住房价更高，若为生存故，二者皆可抛。城里的房子买不起，可以到郊区买。第三个特点，住房供应向新城倾斜，按照北京“十二五”规划，三环内原则上不再新政供应住宅用地，四环内不再提供经济适用房用地，2010年我做的一个课题是郭金龙市长委托的，叫加快促进优质公共资源均衡配置，促进城市中心区人口和功能疏解。当时北京的常住人口达到1755万，提前十年达到了2020年北京1800万的目标，所以北京的人口疏解是一个重点问题。接着这个课题以后进行了一系列的调研，发现为什么中心城人口聚集，是因为城市功能太集中了，而且各种优质公共资源都集中在中心区，所以在这里面提出了一些观点，要加大中心城向外的推力，增强新城的吸引力，高调的建设新城，均衡的配置公共资源，把人口疏解到新城，通过住宅，住房，土地、产业、公共设施配套，大型的基础设施，公共项目建设等等措施，所以这个报告在2010年3月份得到了郭市长的批示，要求市政府负责通知，在“十二五”规划当中，各个专项规划当中已经体现了这些观点。还有北京的交通疏解意见，草稿当中是没有从需求上解决交通问题的，专门增加了一条，也是这个课题的内容，增加的就是要进一步完善城市规划、疏解中心城功能和人口，进一步优化和调整城市功能布局，认真落实北京城市规划，严格控制中心城建设总量增量，加快新城建设，有效疏解中心城功能和人口，加快教育、行政、医疗、卫生等公共服务资源的配置，鼓励就近就业，从源头上减少交通出行的需求。所以我们的交通拥堵实际上的根源还是人多，功能聚集，人输不出去交通永远是堵的。根据我爱我家的统计，月，63个项目计划开盘，开盘的房子91.6%位于五环外，所以住房的供应很明显是也在向新城倾斜。第四个观点，住房刚性需求与改善性需求强烈，目前北京开盘的房子基本上都是日光盘，我的同事说要买某一个楼盘的项目，让我找关系，说那个根本没有房子了，根据房协的统计数据，刚才说了140平米以下的成交量占了80.1%，所以买到房子是中小户型还是刚需和改善性的需求。2011年我接受北京青年报的采访，问的问题是北京2010年房价涨幅42%，全国第一，怎么解释这个问题，我当时解释北京的住房确实有刚性需求，因为独特的城市功能，全国的政治、经济、文化、交通、医疗中心，全国的首都功能更是其他的城市不能比的，所以导致了人口不断的在北京聚集，所以北京买房的需求不仅仅是户籍人口的需求，而是全国、甚至全世界的需求。而且我们在过去的计划经济年代下，住房的需求是受压制的，每家实际上住的房子很紧张，大家实际上过的都是张大民的幸福生活，房屋一间，现在我们的需求是小房不断的换大房，旧的不断的换新的，这些都是根据生活水平的提高是必须的，所以北京的需求还是有大量的刚需存在。刚才说自住，除了自住，还有投资的需求，如果加上投资的需求，住房的需求就是无限的，而北京的土地是有限的，能盖房的土地也是有限的，所以北京的房价上涨有一定的特殊性。我曾经写过一个段子： ：人往高处走，都往北京流。一曰收入高，二曰教育优。三曰机会多，好处数不够。缺点也不少，说来令人愁。人多车拥堵，上班上学苦。 物价高， 没钞票。看病上学难，升职如登天。怨者人众多，逃离者稀缺。人人都看透，不愿往外走。逃离北京城，事事皆无忧?第二个问题是北京新政和北京房价的走势，现在我浏览了一下各城市的新政的细则，北京的新政更有新义，既照顾了改善性和刚需的需求，也对投资性的需求有了限制的手段，原来了独身可以买房，现在网上说限购，实际上增加了，你独身，满18岁就可以买一套房子，不用弄一个假结婚买房了，实际上照顾了刚需。还有专门成立购房资格审查机构，专门打击假结婚，各种骗购的手段，如果严重的话，可以追究刑事责任，提高二手房的首付比例加大打击的力度，北京二手房4月1日起不低于70%，公积金贷款原来可以上浮30%，你如果是第二套，也不允许上浮了，所以北京的政策是有保有压的，所以北京市房价的调控目标是保持基本稳定，房价在2012年的基础上保持稳定。你供应的房子越是郊区，新城房价就越便宜，因为我们统计的是均价的问题。第三个问题是城镇化发展城市，刚才王主任讲了一个新的政策，就是大的支持，中央经济工作会议上指出，城镇化是我国现代化建设的历史人物，党的***提出坚决走中国特色新兴城镇化的道路，除了城镇化还有工业化、信息化，也是实现城乡一体化，解决三农的途径，当城市化超过了30%，这些城镇化会加速，大量的剩余劳动力离开土地，大量的劳动力会进入城市、城镇，特别是进入大城市的工厂，而目前我国的城市化率已经达到51.3%，所以我国面临着前所未有的发展机遇。按照我国每年城镇化率1%的保守估算，大概每年有1000万农村人口进城，刚才王主任说了，我们的城镇化水平发展不均衡，一线城市的城市化率已经到了城市化的发展后期，比如说北京的城市化率已经是86.2%，大部分的城市还是中层阶段，所以各地的城镇化的道路是不相同的，一定要走出各地因地制宜的发展道路。尤其对于北京这样的一线城市，处在城镇化发展后期，人口还在聚集，我做课题的时候，常住人口，外来人口，户籍人口不断的增加，而且中心城和核心区增加的是最多的，所以我们现在的北京的特点，交通拥堵，环境污染非常严重，所以对于这样大的一线城市来讲，人口还这样聚集，我们就要处理新城和主城区的和谐发展问题，大型的公共项目要在新城落地，要提高新城的吸引力，按照北京的新城规划发展来讲，现在要大力建设11个新城，这里面有3个重点新城，通州、顺义、亦庄。2012年又把通州提高到北京市副中心的位置，所以通州可以承接更多的中心城的人口梳理，包括产业和人口，除了这三个重点新城之外，其他的新城也需要有利的承接中心城的人口。这些新城的发展我认为刚才说有一些城市已经变空的，实际上是因为没有产业，你房子过去了，那没有产业落地，让老百姓能够就业，老百姓住那了，刚才说了配套的各种设施要有，我要看病，要有医院，要有学校，衣食住行，我们说住是刚需，实际上衣食更是刚需，现在都要去买，购物的需求也是刚需，要发展商业地产，所以现在我们的新的一个流通产业的发展文件里面提出，新建住宅要配套建设总建筑面积10%商业地产，社区服务商业，包括你买菜，15分钟步行圈，平常的生活开销都可以买到，伴随着新城的发展，有人讨论城市化和房地产的问题，我认为不能划等号的，但是房地产是促进城镇化的重要的力量，因为新城要发展，城镇化要发展，刚才我们说了人要进城，要解决住房的问题，刚才说了衣食住行要解决，商业地产要跟上，我要工作，园区地产、产业地产要跟上，还有一系列的基础设施，刚才说了医院、学校、公园，旅游地产，养老地产，人口有更多的层次，所以我认为城镇化下房地产确实是一个利好，房地产还需要大力发展，未来的北京的房地产业应该是更稳健，更的理性的发展，我的发言到此结束，谢谢大家！
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从贫瘠的老家来到北京、上海这样大都市的贱射者们，对扑面而来的繁华富足，撩拨起内心的动物本能。
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北京市人大代表李敬提出，北京学校向打工子弟敞开应有度。北京市教委主任刘利民对此提法表示肯定，但开放无“度”会形成‘洼地’效应。对此，北京市副市长黄卫表示，北京将尽量增加对打工子弟的接收能力。　人大代表　　北京学校敞开要“有度”　　昨日，在北京市人大常委会机关接受代表现场政务询问会上，已经70余岁高龄的人大代表李敬行至北京市教委主任刘利民跟前说，“我发现我以前的观念是错误的，我要检讨。”　　作为四届北京市人大代表，李敬每年在人代会上都会关注一些教育热点问题。他表示，之前他提倡北京的优质教育资源应向打工子弟敞开，让这些学生跟北京学生享受同样的教育。但经过一年的调研，他发现，目前很多进京打工人员的目的发生了变化，“之前进京为北京服务，孩子没人带，所以带到北京；现在则是因为进京上学不用花钱，为孩子上学而进京务工。”　　李敬表示，他正考虑今年提交相关方面的议案，“但我现在还没想好怎么掌握这个度。”　黄卫　　无法掌握流动人员动态　　昨日，李敬代表将关于打工子弟教育问题方面的建议现场告知了黄卫副市长，对此，黄卫表示，目前北京掌握不了流动人员动态的过程，“如果给他们建固定学校，又怕他们转移走了。”黄卫表示，目前北京市总体上还要尽可能地多接收打工人员子女入学，但接收能力还是有限的。　黄卫　　北京市副市长黄卫昨日回应代表建议时表示，目前北京市总体上要尽可能多接收打工子弟入学，但接收能力还是有限的。　刘利民　　北京市教委主任刘利民昨日介绍，今年将保证34万打工子弟入读公办学校，北京的学校无度接收打工子弟会形成“洼地”效应。　　李敬　　对打工子弟在北京的受教育问题，已经70余岁的北京市人大代表李敬昨日提议，北京的学校对打工子弟应“有度”敞开。　■ 相关新闻　　市属高校自主招生拟推广　两试点院校基本确定；区县幼儿园选址已启动　　本报讯 北京将适当扩大重点院校自主招生比例，市属院校也有望加入自主招生试点。昨日，北京市教委主任刘利民表示，目前两所试点院校已基本确定，今后该模式会扩大市属高校比例。　　刘利民表示，北京希望该试点从2010年开始推行，如果获得教育部批准，今年就要开始首批学生招生。据介绍，市教委将招生自主权完全下放到学校，试点成功，这种运作模式将在市属高校推广。目前，北京工业大学、首都师范大学被列为首批试点院校。　　今年的政府报告里提出，北京将新增1.2万个入园名额。对此，刘利民表示，该计划只是解决今年燃眉之急。根据计划，三年内北京还要新建、扩建118所幼儿园。各区县幼儿园选址已启动。　　本组稿件采写/本报记者 杜丁　对话　　今年34万打工子弟入读公办校　北京市教委主任刘利民表示，无度接收打工子弟会形成“洼地”效应67%打工子弟已入读公办校　　新京报：今年政府报告里提到“提高公办学校接收来京务工人员子女能力”，这方面北京有具体规划吗？　　刘利民：目前北京市有42万打工子女，现在67%的子女已经入读北京公办校。今年我们力争使入读公办校的学生达到80%(约34万)。　　新京报：剩下的20%怎么解决？　　刘利民：市教委已经制定了一个三年规划，今年先解决80%打工子弟入学问题，三年后，争取使90%左右的学生都入读公办校。100%解决是不太可能的。　　新京报：刚才人大代表提出北京解决打工子弟入学已经产生了负效应，怎么解决这个矛盾？　　刘利民：人大代表提的问题我们已经向中央和市委两级政府打过报告，来京务工人员子女的问题已经不单单是教育问题，首先是城市管理问题。北京承载力到底多大，能接纳多少外来人员及子女？这个没有“度”的话，就会形成“洼地”效应，教育办得越好、越是免费、来的人员就越多。　　市级财政已投入约一亿　　新京报：目前北京市中小学户籍学生跟非户籍学生的比例是多少？　　刘利民：目前北京市中小学还是以京籍学生为主，但根据一项最新统计显示，2008年新生儿约十七八万，其中非京籍新生儿已超50%。　　新京报：打工子弟入读公办校，每年北京为这部分学生投入多少资金？　　刘利民：投入经费以区县为主，尤其7个城乡接合部的区县每年都承担大量的经费。每年北京市市级财政也有1亿左右的投入。　　新京报：目前解决打工子弟入学还面临什么样的问题？　　刘利民：打工人员往往是流动的，之前在三环聚集，随着社会发展，扩展到四环，现在又移居到五环。我们的建设跟不上他们的流动，之前北京甚至想建一些流动学校解决这些子女的教育问题，当时算下来，建一所流动学校需要花费850万。另外，还存在一个问题就是不能完全将外来孩子聚集在一起。还是决定让他们跟北京孩子混在一起接受教育。转
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10.22号二手房住宅成交量达到554，是元旦以来仅次于3月最后一个工作日的全年第二高成交量，10月剩下的几个工作日应该会创下今年新高，市场回暖的速度很快，我之前预测的11月底开始价格快速上涨，很有可能实现，春节前涨回到今年初的价格，应该问题不大。
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