& 买房卖房是什么意思？
买房卖房是什么意思？
哎我家了房买了还没住都要卖。。伤心呐!不知道家里人是怎么想的谁知道为什么我家人会这么做?因为那套房子是我的
全部2个回答
答：只要有房产证了就可以卖了，不过不满五年的房子要交很多的税的，您和家人要慎重考虑呀
答：是你的产证上有你的名字吗？？如果有，你不同意这个房子是无法出售的
答: 高贷不需要提前过户把。
答: 贷款就事为了让买房子的人把一下子的压力平均分了很多次,银行的钱也不是白给你的,他在当中肯定也收了利息优点:你的压力小了,等到什么时候有钱全部还上缺点:按利率算,在贷款的总...
答: 不可以，结婚后就是以家庭为单位了。
答: 第一个是中介委托合同。 如果是通过中介买房，那中介一般不会让您直接见卖房人，他们担心您会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让您签一个居间合同。 第二个是房屋买...
答: 卖房子，肯定有税啊，但是要看你的房子的面积是不是普通住宅，还要看你的房产证上的年限，年限过五年的，普通住宅没有了所得税和营业税，但是非普通住宅是不论年限都会有的。至于这部...
答: 找正规中介公司
待解决问题
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卖房实收是什么意思？
想请教下，目前的二手房交易中，大多数都是卖方说“实收价***W”，那么是不是代表着所有的都要买方来承担，包括中介费、过户费等等，对于卖方来说，是不是意味着他说实收180W，那么就是最后他收到账上的金额是180W，除此以外，卖方还需要支付什么费用？
另外，如果是卖房，在放楼盘出售时，要注意些什么？最后是否也需要支付佣金给中介？盼经验人士指教。
深圳房地产律师周争锋
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实收就是在***过程中产生的所有费用全部由买方出，卖方就是一口价的意思，要实收到那个价钱。卖家在深圳一般不支付佣金的没也是有买家支付的。
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这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
深圳房地产律师周争锋
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[冷漠之狼]( 0:33:09)这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
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回复永远比主题好看，哈哈哈！
胖胖狗在叫
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请问一下，如果合同上写着卖家实收就是玩，如果闹上法庭，法庭会支持“到卖家手上的钱是九十万减去业主银行欠款”&还是“替卖家还掉银行欠款，卖家还要收九十万”&呢？[冷漠之狼]( 0:33:09)这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
胖胖狗在叫
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不好意思，错别字了，是如果合同上写着卖家实收九十万哈[胖胖狗在叫]( 20:43:55)请问一下，如果合同上写着卖家实收就是玩，如果闹上法庭，法庭会支持“到卖家手上的钱是九十万减去业主银行欠款”&还是“替卖家还掉银行欠款，卖家还要收九十万”&呢？[冷漠之狼](&0:33:09)这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
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应该使前者[胖胖狗在叫]( 20:43:55)请问一下，如果合同上写着卖家实收就是玩，如果闹上法庭，法庭会支持“到卖家手上的钱是九十万减去业主银行欠款”还是“替卖家还掉银行欠款，卖家还要收九十万”呢？[冷漠之狼](&0:33:09)这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
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肯定是减去欠款啊&。&我们二手房合同是有写此房产成交价为90万，业主收的钱当然是要减去他的欠款的。中介责任非常不到位。之前有碰到这样的极品业主。直接反驳，你在做梦吧，天还没亮啊。[胖胖狗在叫]( 20:43:55)请问一下，如果合同上写着卖家实收就是玩，如果闹上法庭，法庭会支持“到卖家手上的钱是九十万减去业主银行欠款”&还是“替卖家还掉银行欠款，卖家还要收九十万”&呢？[冷漠之狼](&0:33:09)这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
胖胖狗在叫
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谢谢大侠解惑！[冷漠之狼]( 9:16:07)肯定是减去欠款啊&。&我们二手房合同是有写此房产成交价为90万，业主收的钱当然是要减去他的欠款的。中介责任非常不到位。之前有碰到这样的极品业主。直接反驳，你在做梦吧，天还没亮啊。[胖胖狗在叫](&20:43:55)请问一下，如果合同上写着卖家实收就是玩，如果闹上法庭，法庭会支持“到卖家手上的钱是九十万减去业主银行欠款”&还是“替卖家还掉银行欠款，卖家还要收九十万”&呢？[冷漠之狼](&0:33:09)这个问题很有争议。楼上的律师经常回帖，但不专业。曾经因为这个买方实收，曾闹过很多官司。真正的卖方实收是这样的，业主什么费用都不出，收到多少钱，打个比方，假如业主房子卖九十万实收，正常情况是九十万减去业主银行欠款，然后到业主手上的钱。曾经有业主搞这个空子，实收九十万，就是替他还掉银行欠款，还要收九十万，这种极品业主比较少，呵呵！在广东片区，业主是不给佣金的，在香港的话，业主客户都需要给百分之一点五的佣金。在香港，中介的地位在香港还是受人尊敬的，在大陆就不以然了，呵呵！
路过深圳de
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就是业主方一毛不拔。
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