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日 8:42:25&&分类: 免费赚钱
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就到【43626网】（）版权所有.6月份以来，虽然股市低，钱荒任意，黄金大跌，但房地产商场仍然坚硬，房价稳步上升，史上最严宏观调控再成空调 。依据2013年6月百城房价指数，上海***财经频道编辑整理出中国房价最高十大城市，其间上海以元/平米位居中国最高房价城市，环比5月再次上涨227元/平米；北京以元/平米位居第二，环比5月上涨434元/平米；深圳以元/平米紧随北京，位居第三，仅落后241元/平米，随时有超车能够。
上海月薪是房价的1/3
上海：普通住宅均价已破元，所以在上海月薪酬税后20000元以上算偏高薪酬。别墅卖2亿元，归于豪宅，不能作为对比目标，上海的收入比北京稍高些，但高得不是许多，没有不同，当前大多白领月收入在税前元之间，月薪是房价的1/3.
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想买房没钱怎么办 工薪族买房大计从理财开始
没钱！没钱！没钱！没钱怎么买房啊。。。。。不管哪时提到买房问题，网友都会直呼没钱。
现在就教你怎么才能买得起房子，不管你的收入是5000元还是1000元，我们只要有收入，再加上良好的理财习惯，买房没问题。
工薪族买房从理财开始，理财从以下四方面做起：
一、理财从账本开始
像工薪阶层相对来说，收入水平不是很高。这个时候就要根据自己的收入水平来安排自己的开支和花费。可以根据自己的实际需要在生活中设计“理财账本”，基本可以分成以下两个部分：
1。必须要花的钱。把每月必须要花的生活费，如房租、水电费、车费、吃饭钱等事先扣除。比如房租1000元、车费100元、水电费200元和吃饭500元共计1800元就属于必须要花的钱。
2。可多花可少花的钱。因为收入不高，所以在所有的支出当中，那些有可能少花钱就能解决问题的，就该压缩不必要的开支，减少不必要的花费。比如每月的杂费300元、衣服400元以及300元的娱乐费用不花的就不花，能省的就省。
二、强制自己储蓄
记账之后，把每月必须的生活费扣除出来之后，就要强制自己进行储蓄。如银行定期、基金定投、国债等。绝对要控制自己欲望，这些钱不能轻易支取。
一般来说可以把其中的25%存为活期以作不时之需，75%存成定期，这样更能约束一下自己那份想花钱的冲动。能存定期的尽量存定期，能零存整取的要零存整取，以便获得最大的收益。
三、不做高风险投资
对于工薪阶层来说，可以是说赚得起、输不起，所以在没有把握的时候一定不要尝试去做高风险的投资，如股票等。
当然，这并不意味着就放弃投资，其实工薪家庭的投资面虽然窄，但并不是没有，比如基金定投、国债等。这些风险性相对较少的理财产品和投资方式还是可以尝试的。
四、建立保障体系
建立保障体系对工薪阶层来说尤为重要，对于收入不高的工薪阶层来说如果没有一个完善的保障体系，当遇到意外或者重大疾病时很容易遭遇经济危机。因此，工薪阶层给自己建立完善的保障体系非常重要。不要心存侥幸，一定要参加社会保险。另外，还要根据自己的实际情况配置一定的商业保险。保障内容，首先选择意外保险、医疗、大病保险、寿险等基础保险。如果条件允许，涵盖储蓄医疗的更好。
我们都是普通的老百姓，我们不是官二代、富二代。我们只有通过自己努力的奋斗，给自己涨涨姿势，制定好自己的买房计划，更要制定出自己的人生计划，只要肯吃苦努力，到最后一就定有自己满意的结果，加油吧！
上海月薪9000元买房娶妻理财计划
张先生本年27岁，新上海人，某闻名IT公司的项目主管，税后月薪9000元。
虽然结业现已3年，但张先生每天仍过着两点一线的日子：每天坐地铁上下班，一日三餐在食堂处理，公司供给住宅和交通补助，不必付房租。
张先生表明，他即是一个“经济适用男”。独身的他当前以作业为重心，周末通常不外出，也没娱乐活动，能够说是“只赚不花”。当前他已攒下40万元存款，满意付出一套上海住宅的首付。
张先生表明，他每天忙于作业，没时刻结交女朋友。跟着年纪的添加，他开端感到怅惘，是不是该先按揭一套房子，仍是买一些合适的理财产品？
月收入20%用做基金定投
【现状剖析】
从张先生当前的状况来看，首要要处理的是广义上的自个理财疑问，即怎么就自个的作业、婚姻、日子(包括衣、食、住、行)进行长远计划，以满意人生不一样期间的需要，结尾实如今财政上的自由、自主和自由。
【理财主张】
稳妥方案主张张先生首要采办一份终身寿险，年保费开销在年收入的10%，即1万元左右；一起附加或另行采办自个归纳意外稳妥及严重疾病险。终身寿险既供给稳妥保证，又包括储蓄成分，并且通常以均衡费率而非天然费率方式交纳保费，张先生如今买对比合算。
购房方案按通常的生涯方案，联系张先生的现状以及上海购房与租房的状况来看，主张张先生购房。购房前应思考如下要素：当前的积储、将来婚姻方案、地段、房型、中期换房方案等。咱们的主张是按部就班，不要一步到位，初次购房可思考在地铁沿线，小二室一厅，总价不超越100万元为宜。
主张张先生先到银行做一次危险测评及自个方案交流，承认自个的危险偏好及理财方针。
依据张先生现有的信息，假定张先生归于较为活跃的出资者，能够做出如下装备：首要预备购房首付款及装饰款25万元；剩下的15万元中，9万元采办股市型基金，若长时刻持有，收益较高；5万元采办债券基金或银行保本起浮收益型理财产品，收益相对较安稳；1万元采办货币市场基金或银行短期理财产品，流动性极强，以备不时之需。债券及货币市场基金危险较小，收益较安稳，可作为中短期成婚核算储藏之一；股市基金可作为购车、子女、换房首付等中期方针储藏之一。
按张先生的出入水平，房贷80万/30年，月供占比在40%~45%，稳妥开销10%。主张每月从收入中留出20%作基金定投，主张挑选股市型基金；剩下有些以及房贴主张预留少数平常现金后采办货币市场基金(通常T+1即可换回变为现金)；也可申办信用卡，推迟现金付出时刻，用于添加平常活动的花费开支，进步日子水平，为寻觅另一半早作计划。
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