赚够多少钱才可以在广州买房？附十一区新房入市门槛表_热门话题聚焦-爱微帮
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来源 | 广东电视台房产频道（微信号:kanlouyi）近期，一则有关“在深圳买一套新房平均需要花多少钱？”的消息在小编的朋友圈里疯转。你们猜多少？420万啊！深圳工作的小伙伴们真的不容易。相对而言，房价低很多的广州，买一套新房平均需要花多少钱呢？没错！180万元！跟深圳比起来，在广州买房的真的要偷着乐了！当然，这是全市的平均水平，如果看回到各区，它们的入市门槛又大不相同了。广州各区最新房价：最高近5万元/m^2 最低8000多元/m^2首先来看一下广州全市十一区一手住宅最新的网签均价↓↓数据来源：网易房产数据中心???看到这个价格之后，不知道大家都有什么感受？因为除了从化的房价还未突破万元大关以外，其余各区的房价全都在1万元/m^2以上，特别是越秀区，最新的网签均价都快接近5万元/m^2大关了。那么，大家能猜到各区的基本入市门槛有多高吗？单价高入市门槛也高？越秀区基本入市门槛582万元虽然本月越秀区7月没有新的住宅产品推出，但这并不能说明这个区的购房成本不高。以6月份越秀区的预售产品来看，它的入市门槛有多高呢？越秀区6月网签均价：44084元/m^2越秀区6月可售产品最小平均面积：132m^2越秀区基本入市门槛：582万元代表项目：东越雅居??虽然越秀区当前没有什么新货推出，但是二手房的价格也不便宜，基本上都去到了3万元/m^2以上，一套下来那也是几百万元。这个区太可怕！基本入市门槛竟然超越了天河区？就房价排位来说，第一越秀区，第二就是天河区。那么，置业门槛第二高的一定也是天河区？然而并不是，基本入市门槛第二高的居然是这个区！海珠区7月网签均价：35574元/m^2海珠区7月可售产品最小平均面积：115m^2海珠区基本入市门槛：582万元代表项目：碧海大厦??目前，海珠区现在新推的产品又不多，在售的也都是比较大的一些户型。不过要注意的是，海珠区后续还会有一些新的产品出来，如果有小户型产品出来，这么高的入市的门槛还是会降下来的，当然还要看选择的时机了。房价高入市门槛也高？天河基本入市门槛 387万元天河区7月网签均价：42844元/m^2天河区7月可售产品最小平均面积：90.3m^2天河区基本入市门槛：387万元代表项目：兰亭盛荟??从总价来看也是不少的，但如果想拿这个价钱去珠江新城买房的话，恐怕也只够买一个大一房或者小两房的单位了。当然小编只是说说而已，毕竟珠江新城现在可没有这么小面积的产品卖。西关老城荔湾区 基本入市门槛225万元荔湾区7月网签均价：28460元/m^2荔湾区7月可售产品最小平均面积：79m^2荔湾区基本入市门槛：225万元代表项目：北大资源?博雅1898??这跟荔湾区的推货也是大有关系的。毕竟在这7月份，广钢新城就推出了不少新品新货，而且像北大资源这样的面积低至70m^2、80m^2的产品也不在少数，自然也就降低了它的入市门槛。豪宅区卖豪宅价？白云区基本入市门槛低至227万元白云区7月网签均价：30134元/m^2白云区7月可售产品最小平均面积：75.4m^2白云区基本入市门槛：227万元代表项目：越秀星汇云城??白云区的这个入市门槛，倒是给不少有着“豪宅梦”，但资金又不太足的买家们提供了一个比较的入市机会了。看到这中心五区的基本入市门槛之后，小编不得说，最少没有个两三百万，想在这些地方买房，就算赌上全部家当，那想都别想。当然，相比起中心五区的高入市门槛，新晋的黄埔区，以及外围五区的压力就小很多了，这些区的基本入市门槛只有100多万哦！两区并一区的新黄埔区 基本入市门槛105万元黄埔区7月网签均价：14563元/m^2黄埔区7月可售产品最小平均面积：72m^2黄埔区基本入市门槛：105万元代表项目：中泰天境??这个价钱，对一般的白领阶层来说，完全是妥妥的。虽然黄埔区目前还在开发阶段，但是各大基础设施都在加紧建设当中，并且6号线二期很快就要开通了，对于交通不便的黄埔区可以说是一个相当大的利好了。广州新都会区 番禺区基本入市门槛139万元！番禺区7月网签均价：19022元/m^2番禺区7月可售产品最小平均面积：73m^2番禺区基本入市门槛：139万元代表项目：新城市宜家??别看番禺区是外围区，但其实无论是从距离还是交通，或者配套方面，它跟中心区的差别并不太大，而且这个区域的房价也不低，前段时间还突破了2万元/m^2。所以139万元的总价来说，这个入市门槛真的不高！“自贸区”光环下的南沙区 基本入市门槛只要85万元南沙区7月网签均价：12498元/m^2南沙区7月可售产品最小平均面积：68.4m^2南沙区基本入市门槛：85万元代表项目：南沙心意华庭??虽说南沙的入市门槛不高，还有自贸区的各种利好，但是小编不得不提醒大家的是，目前该区域发展仍需要时间，短则三五年，长则8-10年都是有可能的，这就得看你们自己的选择了。全市最低！花都区基本入市门槛60万元花都区7月网签均价：10390元/m^2花都区7月可售产品最小平均面积：58m^2花都区基本入市门槛：60万元代表项目：祈福万景峰??作为库存大户的花都区，无论是大户型产品还是小户型产品，它向来都不缺，而且它的小户型产品供应也非常的多，选择也比较多，所以对很多年轻的置业群体来说，花都确实吸引了他们的注意。增城区基本入市门槛：66万元！增城区7月网签均价：10188元/m^2增城区7月可售产品最小平均面积：65m^2增城区基本入市门槛：66万元代表项目：中森茗苑??毕竟有地铁的利好，所以在这个区域买房的年轻人也特别多，不过和花都不一样的是，这里还有很多投资客购买。价格洼地的从化区 基本入市门槛72万元从化区7月网签均价：8137元/m^2从化区7月可售产品最小平均面积：89m^2从化区基本入市门槛：72万元代表项目：雍晟岭南雅苑??72万，比增城和花都还要高。主要原因是从化现在基本上都没什么新货推出了，在售的也都是些度假型的项目，面积都非常大。即使有一些刚需项目，面积也不小，所以总价自然就高了。看完了各区的基本入市门槛之后，小编忍不住摸了下自己的荷包！唉！看来还得继续奋斗了，不知道各位网友们有没有准备好呢？希望小编准备的这些，能够帮助大家在喜欢的区域里挑选到自己喜欢的房子。
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