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> 在新捷达向长24.5米、重45吨的火車建议应战时在被一些并不看好的人评估为“可笑不自量”时，它却以惊人的战绩再次压服那些“不可能”的声响极限牵引应战仅仅捷达“铁人三项”极限应战的开端，接下来新捷达还将与几位车主一同历时100个小时、自北京向西行进3245公里横穿我国，进行极限耐力应战
如果必定要追溯《奇葩说》的原因，其实就是我和高晓松的一次喝酒高晓松这个人，关于全部的工作他都要和你争辩
许多房主在出賣、赠与房产时，不知道自己的房子是否满2也不知道房子是否满5，更不知道自己是否能少缴或免缴税和个人所得税
其实房子满5或满2的核算时刻是有明文规则的。但不同房产类型、不同方法得来的房子在核算是否满5年、满2年的方法上是不同的房主需求依照个人得房状况囷房产的类型来看自己是否契合满5、满2的规范。
怎么界定***房子是否满5年或满2年
1、商品房、经济适用房以及依照经济适用房办理的房產
以契税票填发日期或房产证挂号日期孰先准则核算是否满5年或许满2年。
有三个时刻：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、独占鳌頭笔购房款的银钱收据日期这三个时刻哪个在前面就依照哪个核算房子满5年或许满2年，但需求查验收据的章或购房合同的章要一致收据財有用（只需一个日期满五年或满二即可）
承继房产可以依照承继前的日期界定是否满5年或许满2年。
直系亲属之间赠予的房产可以依照贈予前的日期界定是否满5年或许满2年；非直系亲属要按规则（第1、2条）核算房子是否满5年或许满2年
可依照更名前的日期界定是否满5年或許满2年。
6、丢失补证、破损换证的房产
丢失补证、破损换证的房产可以依照原房产证的时刻界定是否满5年或许满2年
房子满5年有什么优点？
如果房主的房子满5年房子又是房主家庭的罕见住所，房主出卖房产可避免缴个人所得税个人所得税依照房价的1%或两次***差额的20%交納，如果是100万的房产房主就能免交1万左右的税费。
房子满2年有什么优点
如果是满2年的住所，可避免缴税及其附加税税及其附加税税費份额是房价的5.6%，如果房主出售100万的房产你就能免交5.6万左右的税费！
（1）非北上广深区域：
个人将购买缺乏2年的住所对外出售，依照5%的征收率全额交交税；
个人将购买2年以上（含2年）的住所对外出售免交税。
个人将购买缺乏2年的住所对外出售依照5%的征收率全额交交税；
个人将购买2年以上（含）的非一般住所对外出售，出售收入减去购买住所价款后的差额依照5%的征收率交交税；
个人将购买2年以上（含）嘚一般住所对外出售免交税。
税减免了其附加税（占房价的0.6%）便不必交纳，所以税及其附加税交纳份额是房价的5.6%
以上就是房子是否滿5年、满2年的介绍，期望以上相关介绍能帮到您
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