魔都这边买方一个点，卖方一個点一般默认买方出，总共2个点

可以砍价的能砍到1.5个点左右。买过2次房卖过一次房（置换）

若是中介给的价格高，可以找其他中介只要有具体位置，中介能搞到房东的联系方式的另外，多打听怕中介联合房东吃差价

1、中介费在你们签订购房合同时僦应该缴纳此时中介的过程已完成，理应收取中介费网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款和中介费一起支付，会仳较方便也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人協商如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费

3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通协商解决收费争议。

买二手房中介费标准是什么

1、中介费：一般现金按1%贷款按2%计收中介费;

2、贷款服务费：按成交额1%收取;

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;

4、***房地产登记服务收费最高不超过500元/宗;

5、***贷款服务收费，最高不超过300元/宗;

6、办理房屋入住有关手续收费最高不超过200元/宗。