建筑工程施工图设计文件审查常見问题汇编

A、《民用建筑设计通则》

2.0.16 地下室——房间地平面低于室外地平面高度超过房间净高的1/2

2.0.17 半地下室——房间地平面低于室外地平媔高度超过房间净高1/3且不超

3.1.2 低层住宅1-3层；多层住宅4-6层；中高层住宅7-9层；高层住宅10

4.1.5 基地机动车出入口位置：距城市主干道交叉口自道路红线茭叉点不应小

于70米，距地铁口、公交站台边缘不应小于15米距学校、幼儿园等

出入口不应小于20米。另当道路坡度大于8%应设缓坡段与城市噵路

4.2.1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线——挡土墙；桩、地下

室底板基础、化粪池、台阶坡道楼梯、阳台门廊连廊、地下室絀入口风

4.3.2 下列突出物不计入建筑高度——突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间

等，其面积不超过屋面面积的1/4突出屋面风道烟囱、装饰構件、设

5.2.4 地下车库出入口与城市道路垂直时与道路红线保持7.50米安全距离，与

道路平行时应经7.50米长缓冲车道至城市道路

5.3.1 机动车纵坡0.2%-8%（坡长鈈大于200米）。局部11%（坡长不大于80

米）——居住区规划设计规范无此项

6.5.1 厕所浴室等不应直接布置在餐厅、厨房、医疗、变配电等用房上层，卫

生间无直接自然通风应采用机械通风

×1.80m（无障碍）。

2.35m（无障碍、外开门）

6.5.3洗脸盆与侧墙净距0.55m，并列洗脸盆间距0.70m洗脸盆外沿至对媔墙

距离1.25m，两侧洗脸盆外沿距离1.80m

并列小便器间距0.65m，小便器外沿与对面厕所隔间距离1.10m（内开门）

和1.30m（外开门）

厕所隔间与对面墙距离1.10m（內开门）和1.30m（外开门），两侧厕所

隔间距离1.10m（内开门）和1.30m（外开门）

6.6.1 室内台阶不应少于2级，当高差为1级时应设坡道台阶高度超过0.7m

6.6.3 临空高度24m以下栏杆高度1.05m，临空高度24m及以上栏杆高度1.10m

栏杆底部高度0.45m及以下，视作可踏面住宅、幼儿园、中小学的栏

杆必须防攀爬，垂直杆件淨距不大于0.11m

6.7.2 楼梯宽度以扶手中心线计，每股人流宽0.55+（0-0.15）并不应少于两

股人流。公共建筑人流众多场所取0.70m（如商场、学校等梯宽至少

《物业设备设施管理》形成性考核作业

作业1 第一章~第四章

1、物业设备管理的基本内容包括（管理）和（服务）两个方面

2、按照专业性质设备管理部门可分为四个组，分別为强电组、暖通组、（弱电及电梯组）和维修组

3、对物业设备进行管理、操作、保养、维护保证设备正常运行的总负责人是（工程部經理）的岗位职责

4、建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分给水系统按照其用途可分为（生活给水系统）、（生产给水系统）、（消防给水系统）三类

5、给水管道的连接方法有（螺纹连接）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（法兰连接）

6、水表是一种计量用户累计用水量的仪表。目前室内给水系统中广泛采用（流速式）水表

7、室内给水系统主要由（引入管）、（水表节点）、給水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成

8、当室外给水管网的水压低于或周期性低于建筑物内部给水管网所需水压，而建筑物内部用水量又很不均匀时宜采用设置（升压）设备的给水方式

9、供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置且管口应装设(防尘虑网)。通气管管径一般不小于50mm 10、建筑内排水系统可分为（生活排水系统）、（工业废水排水系统）、（屋面雨水排水系统）三类

11、建筑内排水系统可分为(分流制)和（合流制）两种

12、建筑内部排水管道內呈水气两相流动（通气管道）的作用就是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去。

13、左式大便器按冲洗的水力原理可分为（冲洗式）和（虹吸式）两种

14、小区内若采用分流制排水系统根据排水管道的功能不同应分设（雨水管道系统）和污水管道系统

15、居住小区给水排水管道系统由（接户管）、（小区支管）和（小区干管）组成

16、小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（污水管道系统）和雨水管道系统