成都阳台渗水怎么处理有什么解决办法吗?

有很多的朋友一开始装修的时候嘚阳台是属于开放式的一开始的可能觉得这样贴近自然也是蛮好的,可是时间久了就会出现一个大家都很讨厌的情况那就是外面的灰塵、脏东西全都通过阳台跑到了室内,不仅看起来脏脏的不舒服打扫起来也很费力于是有的朋友就想到加装封窗,保护阳台以及室内环境

成都点滴不漏门窗有限公司客户王姐案例

自己做封窗的话首先要找到一个有资质的装修公司,然后才能继续接下来的事情如果你想洎己***的话除非你是专业的,否则不要冒险一切以安全为前提。做封装其实有很多种方法常见的阳台封装方法有整体框和分体框这兩种,不过就实际性价比来讲整体框架更适合我们住户安全系数更高。

成都点滴不漏门窗有限公司材料展示

现在市场上还有一种很受欢迎的断桥铝合金窗在内外两层的铝合金中间加入了一层PVC材料,还具有防火性好采光好,耐腐蚀等优点同时价格也比较高。选好做哪┅种封窗之后还有一些问题也要注意!那就是渗水的问题特别是南方雨水较多的城市到了连月的阴雨天可就太痛苦了。

首先是窗框一萣要选择密封性好的窗框材料,在装窗框的时候也一定要监督施工的师傅要把窗户的顶部缩进来5厘米以上封窗做的还有保有一定的坡度。还有很重要的一点就是要对缝隙进行打胶打胶一定要打满,打完胶之后还要装好密封条做好两手准备!

针对于铝合金封窗的防水还有┅点需要注意的铝合金窗户底部要用强力胶和水泥做出一个内高外低的小斜坡,让雨水顺畅的流过不会往室内倒灌;铝合金框架要与墙體相连处用螺丝加固再用强力胶水调水泥封固;框架下的轨道要留有排水孔;玻璃的封压要尽量使用硅胶而非皮条。

无论你是一楼还是頂层最重要的原因也是出于安全的考虑,谁都也不想真的风雨交加把阳台洗礼一遍更何况还得日晒雨淋,生活居住体验大打折扣所鉯出于安全等原因,***一个阳台的封窗还是很重要的!

来源网络 发布时间: 6:52:48 此分类信息甴用户发布

成都晖鸿门窗是一家专业供应门窗材料的企业公司长期销售铝合金门窗,铝木复合门窗高端门窗,阳光房封阳台于一体,质量过硬价格公道!

大家在装修的时候,有没有发现一个很有趣的现象同样的封阳台面积,同样的材料老板们给的报价有500元/平、600え/平、700元/平等等,让我们非专业人士看的是一头雾水。

难道封阳台的价格真的有那么大的利润空间?报价低的老板真的是活雷锋,唍全不赚钱 到底封阳台有什么套路?窗客君给大家揭晓封阳台的神秘面纱! 先说一个真实的案例:

(以平开窗同款材质为例) A家与B家同屬一个户型封窗面积都是21平左右。

A家封阳台单价500元/平,总价1万3千

B家封阳台,单价570元/平总价1万1千。

为何同样的面积单价便宜的那镓,反而总价更贵呢而且足足贵出了2千块大洋!注意了,即将揭晓的是封阳台商家的套路!! 套路一、以低单价为诱饵 很多人买东西嘟有一个习惯,直接打听:

于是就有很多老板投其所好了,报一个根本就没有利润甚至亏本的单价给你再加上一番掏心窝子的话,把伱感动的不要不要的心甘情愿的掏银子了,下次买还找你!! 套路二、计价方式大有玄机 1、以推拉窗为例 推拉窗的报价方式,比较简單

我们在问单价的时候,注意询问材质、品牌、型材的厚度以及五金品牌等等。

2、以平开窗为例 如果是平开窗商家的报价方式就比較复杂了。

1、纯玻璃价格此种报价往往是*(老板是不会主动告诉你,开窗户是需要另外付费的)

2、封窗面积满三平送一扇窗户价格(葑窗面积在3个平方以上,送开窗一个

有些商家封窗面积是可以累计的,有些只能以单个窗户满3平才能开一个窗

很明显,如果单个小窗戶不满3平而选择封窗面积能够累计的店家,价格上就占一定的优势)

3、包开窗户的价格(随便客户开几个窗户,一般情况这种报价*泹是如果我们想开多扇窗户,这种报价方式就有优势) 问单价的时候*要问清楚,开窗如何计价的问题从而根据自己的需求选择*有利于洎己的报价方式。

帮你解惑成都封阳台, 上文案例中出现的单价低*总价却更高的关键原因:

A家的窗户报价方式是不含任何窗户的B家的报价方式是含三平可以开一扇窗户,且封窗面积还可以累计

A家属于算了一遍玻璃钱的地方,会再次算一次开窗价格等于就是两次计费。

这僦导致报的单价很低*总价反而更高。

套路三、封窗面积虚标 很多时候业主都是默认了商家直接计算出来的封窗面积,*乘以单价

虽然*看到总价,有点心惊肉跳的感觉但是看着单价很便宜,也就很豪爽的付钱

却不知道,商家给你看的这个面积也许会比实际面积多一点

封阳台的面积,*是亲自去核算家里的工程量长度单位精确到毫米。

此方法适用推拉门、移门、地板等一切适应(总价=单价X面积)的装修建材产品

装修省钱购,从细心开始!! 想要封阳台我们需要考虑哪些因素呢? 封阳台的材料 ▏三要素▕ 1.1.1 框窗 建议***有框气密窗*昰经过抗压性、气密性(刮风的时候不会有灰尘钻进来)和水密性(下雨的时候不会有水流到室内)检验的。

详细解析成都封阳台, 1.1.2 玻璃 这裏注意的是高层阳台窗玻璃的选择要比低层更严格*选择强度大的钢化玻璃。

10层以上可以选择8mm的钢化玻璃或者是隔音保温都表现的更好嘚双层中空玻璃。

1.1.3 防护栏 一般阳台都会自带防护栏

6层和6层以下的阳台的护栏杆垂直高度不应低于1.05米,而7层和7层以上的住宅则不应低于1.1米根据人体工程学原理栏杆垂直净距应小于 0.11m,才 能防止儿童钻出

如果家里的防护栏有一定年限,这些地方已经出现生锈现象*赶快换掉

▏框窗材料▕ 封闭阳台的框窗类型有很多,铝合金门窗、实木窗、铝木复合窗、玻璃钢门窗、不锈钢门窗、无框窗等等。

塑钢门窗 中间昰钢结构外面包着塑料的挤压成型的型材,一般是白色

可以通过在表面贴PVC膜来改变颜色,但是时间久了膜会变色脱落

优点是有良好嘚隔音、隔热防火保温的功能,气密性、水密性、防腐性都不错而且价格便宜。

缺点是它的断面较大比起铝合金窗来说采光性略差。

鋁合金门窗 铝合金门窗框架硬度高不易刮伤,耐磨耐候表面光滑,耐污性佳便于清洁

不过铝合金门窗的缺点是导热性强,保温性差

断桥铝合金 所谓断桥是指里外两层都是铝合金,中间用塑料型材连接起来

这样既有铝合金的耐用性,又有塑料的保温性而且表面可鉯喷涂成多种颜色。

比普通铝合金多了隔热层也具有良好的隔音保温,防火防腐性气密性水密性良好。

老板必看成都封阳台, 而且金属鋁可以长期使用不变形不掉色,比塑钢耐持久一些

比塑钢门窗更复杂,所以制作和施工成本都很高

玻璃门窗 玻璃门窗采用的是经国镓检测合格的钢化玻璃,又叫无框窗

相对有框窗,无框窗要比有框窗更安全因为无框窗的玻璃是用铆钉铆固在玻璃梁上,而不像一般囿框窗仅仅把玻璃嵌在玻璃梁内后简***层胶体

一种是采用全门窗框架式,阳台栏杆可有可不有

所谓阳台栏板是用混凝土和阳台板現浇出来的,和护栏杆起一样的作用只是中间没有缝隙,成板块状

现在也有玻璃栏板,不过就保温而言实心的混泥土或者砖砌栏板效果更好。

▲ 阳台实心栏板多见于北方寒冷地区和老房子 ▏拆改▕ 拆改时首先要断电断水保持安全,同时检查漏水情况

如果是二手房,拆改阳台的铝窗时值得注意的是除了窗框要拆,四边窗框的内角水泥层也要打掉日后将由瓦工师傅填缝做防水。

如果没有做这一步新的填缝剂没法和旧水泥墙结合,以后容易出现漏水情况

▏原有的栏杆能不能拆▕ 很多人对封阳台的疑问是买房时自带的阳台栏杆能鈈能拆,***是可以的

首先,开发商之所以要***护栏是因为阳台没有***窗户装护栏是必须的环节,而如果业主想封阳台那就护栏僦没有存在的必要了

而且拆除了护栏再封阳台,这样厂家才能很好的做好窗户的防水处理如果有护栏,窗户***在护栏里面那窗户底下与阳台的接触面打胶起来就非常费劲,而且不易查看是否做好防水没有容易给以后的窗户渗水会留下隐患。

▏做框窗▕ 封阳台是在沝电改造后就可以进行

首先是做框窗,做好外框后一般一周以内可以***玻璃窗,装好之后再有缝隙的地方打胶做好密闭性

▏保温層如何做▕ 保温层分为内保温和外保温,一般外保温指的是外墙面自带的保温层而内保温则可以在阳台墙面内侧进行。

内保温的做法是茬挤塑板的外立面做轻钢龙骨贴一层(或两层)石膏板,做完防锈防裂的处理之后刮腻子,打磨平整刷涂耐擦洗性能好的涂料。

▏先封阳台还是先贴瓷砖▕ 一般是先封阳台再贴瓷砖因为封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作,后贴瓷砖时可以好好修補一下

而且开发商在施工时,阳台的平面不可能是水平的而封阳台没有找平的话,以后推拉时就有可能出现不好推的情况,所以窗體和阳台面必有缝隙存在需要打硅胶防水。

如果后贴瓷砖就有可能把缝隙大的地方遮盖住了,防水就会更好了

有的阳台面外高内低,这样下雨时很容易积水(水排不出去就有可能往里渗水),这叫返倒水

这种情况下,建议先贴瓷砖在贴瓷砖时修补这种外高内低的情況,这样封好阳台后就不会有水排不出去的情况了。

如何评价成都封阳台, 注意事项 1. 我们之前也提到过如果是老房子阳台的配重墙*不要拆所以在拆改时注意一下。

2. 一般装修水电改造工程结束后就可以封阳台了所以水电改造时就要预留好阳台需要的插座。

3. 阳台封装的质量佷关键要注意它的抗风力,***一定要牢固同时要做好密封。

▏铝窗漏水▕ 需要注意的是在封阳台时不是你选好窗户把任务交给师傅就可以不管了。

施工也要跟着盯因为封阳台时,拆除、瓦工和***常常不是一个团队

可是瓦工工程却包含铝门窗的填缝,如果填不恏以后窗户漏水的概率会很高,因此验收时我们应该要认真耐心的检查

如果只填窗缝而忽略窗的四周的话,会造成新水泥和旧水泥衔接处仍然有细缝而造成漏水所以窗与墙之间要用发泡剂填缝。

拆除时敲掉瓷砖后*把砖补回来只填水泥的话,因为水泥易裂易吸水的性能以后可能出现漏水。

3. 铝窗和外墙墙面之间记得打玻璃胶收边

这一步是由装铝窗的师傅来做,但是验收的时候业主要认真检查。

一般做法里外窗台与内窗台的构筑标高有40-60mm的差值,外高内低

所以如果有窗台的话,要向外做流水坡(坡度>15%) ——广告—— ps:

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成都露台阳光房实力见证看完解开多年疑惑

成都门窗厂这很重要的,很多人说这招果然利害

说的很明白成都封阳台哪家公司好实力见證经济价值非常高

办公室隔断说的很透彻,这方法值得参考

参考资料

 

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