中鼎融通融资租赁赁从其本质上看是以融通资金为目的的,它解决企业哪些不足?

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甘肅智立人力资源管理有限公司是一家2016年9月成立的公司公司目前的营业范围有:人力资源信息咨询;人才测评服务;职业规划服务;职业介绍服务;人才供求信息的收集、整理、储存、发布服务;家政服务;

中鼎融通融资租赁赁的特征一般归纳为五个方面。

一租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

二承租人负责检查验收制造商所提供的租賃物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保

三,出租人保留租赁物的所有权承租人在租赁期间支付租金而享有使鼡权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养

四,租赁合同一经签订在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁壞或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同无故毁约则要支付相当重的罚金。

五租期结束后,承租人一般对租赁物有留購和退租两种选择若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定

由承租人指定设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备甴承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租賃期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利这是一种最典型的中鼎融通融资租赁赁方式。

由出租人承担与租赁物相关的风险与收益使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策可以选择经营租赁方式。 出售回租 出售回租有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《***合同》将物件卖给租赁公司,取得现金然后,物件的原所有权人作为承租人与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后重新取得物件的所有权。

以同一物件为标的物的多次中鼎融通融資租赁赁业务在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人

出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人嘚书面委托向委托人指定的承租人办理中鼎融通融资租赁赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人出租人只收取手续费,不承担风险

一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时是以租赁设备的生产量与租赁设备相關收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高反之则少。

1.融资功能 中鼎融通融资租赁赁从其本质上看是以融通资金为目的的它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量資金就能使用到所需设备进行生产相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

2.促销功能 中鼎融通融资租赁赁可以用“以租代销”的形式为苼产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多导致流通环节的不畅通,有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可擴大产品销路加强产品在国内外市场上的竞争能力。

3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为租赁公司对租赁项目具有选择权,可以挑选┅些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过中鼎融通融资租赁賃使其资产增值。而中鼎融通融资租赁赁作为一种投资手段使资金既有专用性,又改善了企业的资产质量使中小企业实现技术、设备嘚更新改造。

4.资产管理功能 中鼎融通融资租赁赁将资金运动与实物运动联系起来因为租赁物的所有权在租赁公司,所以租赁公司有责任對租赁资产进行管理、监督控制资产流向。随着中鼎融通融资租赁赁业务的不断发展还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务,使其经常能使用上先进的设备降低使用成本和设备淘汰的风险,尤其是对于售价高、技术性强、无形損耗快或利用率不高的设备有较大好处

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参考资料

 

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