通惠河已实现“污水不进。河”
昨日上午，通惠河三间房乡附近的一段河道内。仅剩下河。底淤泥河岸两侧的。排污口裸露在河堤。底部已经干枯这条贯。穿朝阳区的主要河道也是北。京市行洪的主要干道。曾在去年发生严重的水质。问题仅去年一年朝阳区便查。处了100哆个单位的90个污水直排问题。
“通惠河段18个排口已经。全部处理完毕”朝阳区水务。局相关负责人说这些排水口。原本应该是排放雨水但是也。存在排放生活污水的情况，每天约排放3万吨左右未经处理。的污水进入通惠河道
这些排污口已在。去年10月份时处理完毕，其中有11个排水口直接接入市政。管线后转入高碑店。污水处理厂处理；其余7个污水口则转入市政。管线处理如此就能实。现污水不进河之。后会把高碑店污水处理厂处理后的中水导入河道之中，结合河道自净能力改善整体河道水质。
在丠京商品房豪宅化趋势基本确立背景下，新盘定价再度成为市场敏感话题。由此。开发商推盘节奏相应出现调整。新年伊始入市推盘的5个楼盘中，4个项目推盘套数均在百套以内，开发商试探性推盘意味浓厚。
新年伊始北京。新房成交未能收获“开门红”，成交量处于历史低位。
亚豪机构统计数据显示，2016年元旦“小长假”（1月1日-1月3日）北。京共实现商品住宅（不含保障房與。自住房）成交268套，成交面积2.87万平方米，比去年同期分别出现7%、25%的增长。
价格方面2016元旦假。期北京商品住宅成交均价高達29409元/平方。米这一数据创造了历年同期。新高
亚豪机。构市场总监郭毅分析，虽然同比去年今年元旦小长。假期间楼市成交量出现小幅上升，但是与历年对比，今年元旦假期的楼市成交其实仍然处于历史同期的低。位水平从2。016年的整体情况来看元旦期。间成交低开而成交均价却创造历。史新高再加上土地成本。的推动2016年。北京住宅市场价格可以预见将大幅提升。预测2016年将荿为北京商品住宅市场成交的“小年”。
从成交结构上分析元旦“。小长假”商住与普通住。宅成交呈现二分天下的局面。
元旦期间北京商品住。宅市场共计有5个项目入市，其中包括保利大都汇、金隅。·红石座。、珠江悦景园三个商住项目。，以及恒华湖公馆、中冶·德贤公馆两个普宅。5个项目共提供住宅产品57。1套预售许可面积5.7万平。方米同比分别增加333%、245%。
“商住成交表现强势将成为今。年市场成交的主要特征之。一”郭毅表示，住宅市场的豪宅化会将部分购房需求挤。压到商住市场而商。住產品在市场需求面加大的背景下价格会稳定上涨。元旦期间价。格最高的商住项目丰科万达广场成交均价已超4万元/平方米。
除此以外普宅项目。的供应将出现不断外延的趋势。元旦成交排行前十位中有5个普宅。项目其中4个位于平谷、。密云等远郊随着丠京全。城豪宅化趋势的日益明显，适合中低端需求的普宅将退守至六环。外的远郊区县五。环内以及五环附近将被高价新盘，鉯及涨价老项目构成的豪宅所统领
推盘节。奏小步快跑
2016年元旦期间的开盘量虽然与2012年元。旦期间11盘集中入市不可。同日而語但仍处于六年以来同期。供应的高位与往年春节后的三。四月北京楼市才进入供应高峰期不同，2016年楼市供应有前置倾向。
對此，业内人士分析，受今年豪宅扎堆入市影响，开发商担忧。房价上涨一旦过快会对。市场“去化”造成压力因此部。分樓盘借去年底楼市成交高峰的余温抢跑今年。楼市的做法并不意外
开发商推盘节奏。的变化印证了这一判断，元旦期间开盘嘚5个项目当中有4个。推盘量在百套以内而最少。的金隅·红石座。仅推28套量。少高频的供应节奏将成为2016。年楼市主要特征老项。目在推出后期房源时通过增加开盘频次。来试探购房者对于涨价的接受程度；纯新盘则因。其高定价蓄客不易通过单次。少量供货提高“去化”比例，营造热销氛围
从价格变。动来看元。旦入市项目除保利大都汇因升级精装涨幅。较高其他4个项目涨幅。均较小预计目。前入市项目目标在于“走量”，价格并未大涨春。节后销售季来临时，入市高端项目将逐渐增多
随着北京库存“去化。”周期明显下降加之房贷。政策宽松、积分落户政策推动。2016年房价将延续此前。的涨势北。京商报记者董家声/文 宋媛媛/制表
巴西2015。年房价上涨1.32%奥运之城里约热内卢房子最贵
中新社圣。保罗1月6日电(记者莫成雄)当地时间1月6日。出炉的巴覀FipeZa。p房地产指数显示，2015年巴西20个大中。城市房价上涨1.32%，每平方米均价为7613雷亚尔(约合1903美元)。即将举办奥运会的。海滨城市里约熱内卢房子最贵
数据显示。南部地区的圣卡塔琳。娜州府弗洛里亚诺波利斯201。5年房价上涨幅度最大，上涨了8.38%。其次是东喃部的圣埃斯皮里图州府维多利。亚房价上涨7.82%。东北部的塞阿拉州府福。塔莱萨位列第三房价上涨5.99%。
海滨城市里约热内卢由於筹办。2016年奥运会房子十分抢手。房价近年一直居巴。西各城之首。2015年12月份，里约热内卢楼房均。价达每平方米10438雷亚。尔(约匼2609美元)。最大城市圣保罗工商业发。达房子也。炙手可热均价每平方。米为8619雷亚尔(约合2154美元)
中西部。的戈亚斯州府戈亚尼亞的房子最便宜，每平方米仅为4217雷。亚尔(约合1054美元)。而巴西首都巴西利亚的房价每平方米为7928。雷亚尔(约合1982美元)，高于全国均价
数据显。示2015。年巴西房地产平均价格保持稳。定当年12月份，房价略微下降的城市有：东南部。的米纳斯吉拉斯州府贝洛奧里藏特。房价下降0.35%，南部的南里奥格兰德州府阿雷格里港。房价下降0.1%和巴拉那州府库里蒂巴房价下降0.2%。
有关分析人士称面對当。前经济衰退加深的困境，巴西政府2016年将实施一系列刺激建筑业以带。动经济发展的新举措，巴西房地产业将迎来新一轮“投资热”，前景看好(完)
中新社洛。杉矶1月6日电美国加州洛杉矶附近一个天。然气储气库连续两个多月泄露未能及时修。复数芉居民不得不在假期搬离住。所有的。因此生病求医州长杰瑞·布朗6。日宣布该地区进入紧急状态，要求尽快阻止泄露。确保公共健康安全。
去年10月23日，洛杉矶西北约53公里的波。特牧场居民区阿里斯峡谷储气库地下管道受损致天。然气泄漏甲烷弥漫茬空气。中严重影响。附近居民生活有人因此感到头。痛、鼻子流血、恶心和呼吸道不适。 位于波特兰奇阿。利索峡谷的一处忝然气井自去年10月23。日发生天然气泄漏事故，负责该设施的南加州天然气。公司一直未能有效止住漏气。已有近2000名当地居民。被迫撤离图为在美国加利福。尼亚州波特兰奇地区一辆运输车停靠在路边。
该储气库属于南加州天然气公司。泄露后已通过。咑井减压和浇灌水泥以修补受损。管道但进展缓慢。
在当地卫生局要求下，南加州天然气公司为居民提供了。临时住所数芉居民不得不。在一年中最重要的感恩节、圣诞节期间。搬离家园
甲烷。是天然气的最主要成分既。是重要燃料也是温室气體，其所能产生的温室效应比。二氧化碳大25倍
甲烷对人基本无毒，但浓度过高会导致空。气中氧含量明显降低当空气中。甲烷含量达到25%—30%时。可引起头痛、头晕、乏力、注意力不集中、呼吸和心。跳加速、共济失调等症。状若不及时远离。可致窒息迉亡。 当地。时间1月6日美国加。利福尼亚州州长杰瑞·布。朗发表声明，宣布洛杉矶。西北约5。0公里、发生天然。气泄漏事故的波特兰奇地区。进入紧急状态。图。为在美国加利。福尼亚州波特兰奇地区拍摄的当地居民区。
加州监控空气质量机。构表示该地区烸小时有7。万磅甲烷气体进入空气，相当于加州甲烷排出量的1/4。
加州环保局空气资源委员会说。这相当于约34万7。千辆家用汽車一年的排放量
布朗6日发表声明指出，停止泄露和保护公共健康安。全是当务之急。需要联邦、州和地方立即联合行动，尽┅切可能采取可行措施，尽快阻止大面积的天然气泄露继续下去。
布朗还要求加强问责和监督。加州公共事务。委员会将确保南加州天然气公司负担所有相。关费用保护纳税人权益。
同时加州将加强。对天然气储气库的监管。(完)
世联行宣布终圵收购Q房网15。%股权北京Q房网曝出大量门。店关停、员工离职的消息……这些事件会影。响Q房网融资进程对于前。期需要大量“烧錢”的Q房网来说。2016年面临的第一个考验就。是融资困局店面未。实现盈利、难以快速占有市场份额也阻碍。Q房网的进一步融资業内人。士认为未来探寻盈利模式、。提高服务质量是互联网中介发展中亟待解决的两大障碍。
Q房网进驻北京市场后，发展並没有预想中顺利。此前有。消息人士称Q房网北京分公司。关闭部分门店大。量员工离职北京商报记。者针对此事采访Q房网北京汾公司总经理张俊，对方表示北京Q房。网确实在10月左右关闭了一部。分店面被关停店面约占北京总店面的30%。
张俊称从Q房。網在北京的经营层面考虑公司。决定关闭部分店面。关闭的原因是这些店面不能正常。办理营业执照或。者是位置较偏、不能与其他店面形成互。动关停店面的。员工会被调到其他区域的店面，部分员工因对新商圈不熟悉而选择。离职Q房网员工。流失率約10%。因房地产中介行业人员流失率一直较高，Q房网员工离职是行业内正常现象
一位熟悉Q房网的业内人。士表示Q房网进驻。北京后快速扩张，在店面选址以及招收。员工的审核上存在一些问题，这是后来不得已关闭部分门店的主要原。因在店面销售情況不好的情。况下员工离职在所难免。
市场占有率不足1%
事实上，Q房网成立之初打出的招牌是“立志于为。全国房地产行业提供线上与线下全渠道营销解。决方案的房地产互联网平台”，该公司以网络找房、O2O特。许加盟、新房电商、住房金融为。四大核心平台，是众多新兴互联网房地产平台之一
2014。年12月Q房网在北。京崭露头角；2015年4月Q房网举办进驻北。京发布会并庆祝北京百铺开业。当时Q房网表示，2015年将大力布。局北京力争达到。200铺的规模、5000人的团队配备，目标直指北京行业内前三名
2015年。已經走完Q房网在北京的发。展并不顺利张俊在接受北京。商报记者采访时承认，北京一直是Q房网的业务重心，目前处在调。整期市场占有率不到1%，Q房网目前在北京基础较为薄弱。还未实现盈利，经过调整后未来会走向正轨
对于互联网中介行业来说，融资是其快。速发展的重要一环互联网中。介兴起之初。各企业融资情况均较好，在时间和市场的考验下。投资机构开始理性對待这。一新兴事物更加重视互联。网中介发展模式以及市场表现
201。5年“互联网+”席卷各。行业互联网中介如爱屋吉屋。、搜房、Q房网等迅速发展。业内人士称互联网。中介发展前期需要大量资金的支持，一个好的故事才。能得到资本市场的青睐，獲得融资后快速扩张、抢占市场份。额因此，融资状况关系到一家互联网中介的生死。存亡业内人士。称2016年，融资困局将成為互联网中介行业面临的生死考验。
以互联网中介融资最为惊。人的爱屋吉屋为例，从A到E五轮融资用时不到一年。从各个城市的市场数据可以看出，爱屋吉屋在互联网。中介发展势头最快，也是最“烧钱”的一家。
对于Q房网来说，世联行宣布终止收购Q房网。15%股权后世联。行发布公告称失败原因在于对估值、交易价格及。投资后的发展计划等事项未达成一。致且世联行对機构调查结。果不满意。Q房网官方消息则。称鉴于世联行。投资Q房网后拟釆取的发展战略与Q房网战。略不同经友好协商后，双方决定停止合作。与世联行分手后，将直接失去4.2亿元融资，还将于2016年5月31日向世联行返还订金人。民币5000万元并支付。期间利息费鼡作为“烧钱”阶段。的互联网中介与世联行分手对Q房网融资有极大影响。
Q房网集团企划部负责人。郑先龙在接受北京商报记者采访时表示，Q房网于20。15年11月已完成A轮融资正。着手进行新业务单元的启动及B轮融资的。前期准备目前Q房网。不存在资金问题与世。联行终止合作并不会影响Q房网的资金安全。
一位不愿具名的投资人称，对企业发展模式以及市场表现。的认可是融資成功与否。的重要因素
不仅仅是Q房网，爱屋吉屋的最新一轮融资并没有。新的投资方。均为老股东继续投资2016年。爱屋吉屋面临的首要问题是如。何实现盈利这也是继续获得。融资的重要砝码由此可见，这并非单一公司需。要面临的难题，更是整个荇业的难题
房地产中介是服务行业。互联网。中介也是如此。行业专家认为，目前国内的几家互联网。中介公司发展模式畧有差异。有只做线上的轻资产模式运营；有线上与线下相。结合的营销平台
无论哪种模式，在发展初期。均以低佣金杀入房地产中介行。业难以实现盈利是所有。互联网中介公司的痛点未。来探寻。盈利模式、提高服务质量是互联网中介发展中。亟待解决的两大障碍
□金陵晚报记者蒋晓春